香港高才通续签｜在港开店能续签吗？入境处认可的3大经营标准+5类必备材料清单

2026-01-12

香港高才通续签｜在港开店能续签吗？入境处认可的3大经营标准+5类必备材料清单

10万高才通的“续签十字路口”，开店真的是“万能解”？

2023年香港高才通计划爆发式增长：全年获批超7万宗，2024年虽略有回落但累计获批已破10万。

这些“高才”们大多手握2年有效期的签证，如今距离首批获批者（2023年Q1）的续签截止日已不足12个月——2025年底至2026年初，将迎来高才通史上首次续签高峰。

“如何续签？”成了高才通群体最焦虑的问题。相比优才的“综合计分制”，高才通的续签要求看似更“简单”：只需证明“通常居住于香港”。

但对多数内地高才（尤其是B类、C类，依赖百强学历或工作经验获批，无香港本地工作）而言，“受雇”并非易事——内地事业根基稳固，举家搬迁不现实；“自雇”或“创业”成了更灵活的选项，而“在港开店”因门槛相对较低（无需复杂资质、启动资金可控），被许多人视为“续签捷径”。

但真相远比想象复杂：某2023年获批的高才（内地互联网公司总监）在续签前3个月突击开了家“跨境电商体验店”，因无实际交易流水、地址为虚拟挂靠，最终续签被拒；另一高才（餐饮行业背景）提前1年在香港注册餐饮公司，租实体店铺、雇佣2名本地员工，顺利获批3年续签。

核心问题来了：在港开店究竟能不能续签？入境处如何判断你的店铺是“真实经营”还是“续签工具”？本文将拆解入境处对“开店续签”的3大核心审核标准、5类必备材料清单，结合真实案例和避坑指南，帮你判断“开店续签”是否适合自己。

一、高才通续签的底层逻辑：“通常居住”不是“住满天数”，而是“生活重心”

1.1 高才通续签与优才的异同：更强调“当前状态”

高才通与优才同属“非永居签证”，续签均需满足《入境条例》第2条对“通常居住”的定义：“以香港为生活中心，综合考虑家庭、工作、住所、社会关系等因素”。但两者存在细微差异：

优才：续签时会考察“过去2年的居住关联”，允许一定程度的“渐进式融入”；

高才通：因获批门槛中未强制要求“在港计划”，入境处会更严格核查“当前是否已在港建立实质关联”，对“短期突击准备”的容忍度更低。

数据支撑：香港入境处2024年Q3内部报告显示，高才通续签中，“受雇人士”通过率超90%，“自雇/创业者”通过率约65%，其中“开店类”申请人因“空壳化”问题，通过率仅58%，显著低于其他创业类型（如科技、咨询）。

1.2 为什么“开店”成了高才通续签的热门选择？

对内地高才而言，“在港开店”的吸引力在于三大优势：

优势1灵活性高：可兼顾内地事业（如周末来港打理，或远程管理），无需全职在港；

优势2门槛可控：启动资金可高可低（如零售小店10-20万港元，餐饮30-50万港元），无需复杂资质审批；

优势3关联性强：店铺是“看得见、摸得着”的实体，容易证明“在港存在”，比纯线上业务更易获得入境处信任。

但这并不意味着“开店=稳续签”。入境处对“开店续签”的审核逻辑是：你开的店，究竟是“真实服务香港市场”，还是“为了续签而开的摆设”？

如果你对去香港开店续签感兴趣，欢迎来联系我们银河【微电同号：18145843328】店铺都是百里挑一，均为真实经营；轻资产轻运营，边赚钱边续签；汉堡店、娃娃机店、洗衣店...应有尽有。

二、入境处认可的3大经营标准：你的店“合格”吗？

2.1 标准一：业务真实性——“空壳店”一眼就能看穿

入境处判定“店铺是否真实经营”的核心是：是否有持续的、真实的商业交易，且服务对象以香港本地为主。

关键核查点：

✅️经营范围与实际业务一致：注册时写“餐饮服务”，实际却只卖包装食品，或注册“零售”却长期关门，会被直接判定为“业务不符”；

✅️交易真实性：需提供与客户签订的合同、销售发票、送货单（若有），且客户不能全是内地关联公司（如90%收入来自内地母公司，会被质疑“自买自卖”）；

✅️营业时间与客流：入境处可能通过实地考察（突击上门）、调取周边监控（向物业申请）、甚至询问邻居等方式核查“是否正常开门营业”。

反面案例：2023年获批高才A类人士王某，为续签在香港尖沙咀租了个10平米小店，注册“贸易公司”，但店内仅摆放少量样品，无实际销售。续签时提交的3个月流水均为内地亲友“转账购买”，无对应合同和物流记录。入境处上门核查时发现店铺长期锁门，最终拒签，且前2年居住时间未计入永居年限。

达标建议：

至少提前6个月启动业务，确保有3个月以上的真实交易记录；

客户中香港本地个人/企业占比不低于50%（可通过本地社交媒体推广、参加香港展会等方式拓展客源）；

保留所有交易凭证（电子小票、合同、物流记录），按时间顺序整理成册。

2.2 标准二：持续经营能力——“能不能活下去”比“赚不赚钱”更重要

入境处不要求店铺“必须盈利”，但必须证明“具备持续经营的能力”，不会“续签一通过就关门”。

关键核查点：

✅️资金流水稳定性：每月有规律的收入（如零售小店每周至少3-5笔交易，餐饮日均流水≥2000港元），避免“月初大额进账、月末零流水”的异常模式；

✅️运营成本覆盖：租金、人工、水电等固定支出需有稳定资金来源（如个人储蓄、业务收入），不能仅依赖“股东借款”（入境处会要求解释借款用途和偿还计划）；

✅️长期规划证明：如未来6个月的采购合同、营销计划、店铺扩张方案（哪怕只是“增加SKU”“拓展线上渠道”等小动作），体现“长期经营意愿”。

正面案例：2023年B类高才李某（内地服装设计师），在香港铜锣湾开了家原创设计服装店，启动资金30万港元。

续签时提交了：

① 6个月销售流水（月均4-5万港元，客户多为香港本地设计师工作室和年轻消费者）；

② 与3家香港面料供应商的长期采购合同；

③ 社交媒体营销记录（Instagram粉丝1200+，每周更新产品动态）。入境处仅用3周就批准续签，且认可前2年居住时间。

达标建议：

开店前做详细的市场调研（如香港同类店铺的平均流水、目标客群画像），避免盲目投入；

每月流水至少覆盖50%的固定成本（租金+人工+水电），若亏损需在《经营计划书》中说明“亏损原因”和“扭亏计划”；

在香港银行开设公司账户，所有交易通过公户流转（避免个人卡收款，易被认定为“个人收入”而非“公司业务”）。

你的条件能够续签几年？可以点击下方链接根据自身情况测评下续签通过率如何，低于60分触发警报，要尽快做续签规划↓↓↓或者直接来联系我们（电话同微：18145843328）会有专业的规划师一对一免费咨询评估+匹配续签方案！

https://www.galaxyoversea.com/renewal/1?pla=yinhe-n&spreadword=202601123

2.3 标准三：对港贡献度——“你的店给香港带来了什么？”

高才通计划的初衷是“吸引全球人才，促进香港经济发展”。因此，店铺若能体现“对香港的实际贡献”，会显著提升续签成功率。

关键贡献维度（按入境处权重排序）：

贡献类型	具体表现	审核权重
创造就业	雇佣香港本地全职员工（月薪≥1.5万港元）	★★★★★
缴纳税款	有持续的利得税、薪俸税缴纳记录	★★★★☆
服务本地需求	填补香港市场空白（如特色餐饮、小众零售）	★★★☆☆
带动关联产业	与香港本地供应商合作（如采购本地食材、包装）	★★☆☆☆

数据印证：入境处2024年公开案例显示，雇佣≥1名本地全职员工的“开店类”高才通，续签通过率达78%，比无雇佣店铺（42%）高出近一倍；缴纳利得税超5万港元/年的店铺，通过率更是高达85%。

达标建议：

优先雇佣香港本地员工（可通过香港劳工处招聘平台、本地中介），签订正规雇佣合同，缴纳强积金；

若暂时无法雇佣全职，可与香港本地自由职业者合作（如请本地设计师做店铺装修、本地营销公司做推广），保留服务合同和付款记录；

选择“香港特色需求”的行业（如跨境电商代购（针对本地消费者）、内地特色餐饮（如川菜、粤式早茶）、文创产品零售等），避免与本地饱和行业竞争（如普通便利店、手机配件店）。

三、5类必备材料清单：少一样都可能被拒

3.1 材料一：公司与店铺基础文件——证明“你确实开了店”

材料名称	具体要求	重要性
商业登记证（BR）	有效期内，经营范围与实际业务一致（如“餐饮服务”需包含“持牌食肆”）	★★★★★
公司注册证书（CI）	无变更记录，与BR信息一致	★★★★★
店铺租约	租期≥12个月，承租方为公司名称（不可用个人名义），需附房东身份证/房产证复印件	★★★★★
店铺照片	含店招、内部陈列、产品/服务展示（需能看清公司名称和地址），至少5张不同角度	★★★☆☆

注意：若租约为“共享办公空间”（如WeWork的零售摊位），需额外提供“独立经营证明”（如与共享空间签订的“独立使用权协议”，证明你的店铺有独立入口、独立收银）。

3.2 材料二：业务经营证明——证明“你的店在正常运转”

材料名称	具体要求	重要性
销售合同/发票	过去6个月的交易凭证，至少10-15笔（需包含客户信息、商品/服务明细、金额、日期）	★★★★★
采购合同/供应商资料	与至少2家供应商的合作协议（香港本地供应商优先），附供应商营业执照/商业登记证	★★★★☆
营业时间记录	考勤表（若有员工）、监控录像片段（随机提供3天，每天1小时）或物业打卡记录	★★★☆☆
库存清单	最近1个月的商品库存表（含数量、成本、售价），需与销售记录对应	★★☆☆☆

案例：某高才通人士开了家美妆零售店，续签时提交了30笔销售发票，但其中25笔客户电话是空号、地址是内地，入境处认定“交易虚假”，要求补材料。后补充了香港本地客户的社交媒体聊天记录（证明沟通过程）和物流签收记录（本地快递单号），才通过审核。

3.3 材料三：经营场所证明——证明“你的店有真实地址”

入境处最反感“虚拟地址”，因此场所证明需满足“唯一性、稳定性、实际使用性”：

材料名称	具体要求	重要性
近3个月水电费单	抬头为公司名称，地址与租约一致，需显示“已缴费”状态	★★★★★
店铺招牌备案证明	若店铺有外置招牌，需提供向食环署/屋宇署申请的备案回执（部分区域强制要求）	★★★☆☆
银行账户地址证明	香港公司账户的月结单，地址需与店铺地址一致	★★★☆☆
房东确认信	房东手写签字的“确认书”，说明“该公司确实在此地址经营”	★★☆☆☆

避坑点：切勿使用“秘书公司挂靠地址”或“仅用于注册的虚拟地址”。入境处会通过“香港邮政地址验证系统”核查地址是否为“商业用途”，虚拟地址会直接触发“材料虚假”警告。

3.4 材料四：财务税务证明——证明“你的店在合规经营”

财务税务是“持续经营能力”的核心证明，需体现“收入真实、支出合理、税务合规”：

材料名称	具体要求	重要性
公司银行流水	过去6个月的对公账户流水，需显示与销售发票对应的收入、与采购合同对应的支出	★★★★★
利得税申报表（BIR51）	若公司成立满18个月，需提供已申报的利得税表（即使零申报，也需有申报记录）	★★★★☆
强积金供款记录	若有员工，需提供过去3个月的强积金供款通知书（雇主+员工部分均需缴纳）	★★★☆☆
财务报表	过去6个月的简易利润表（收入-成本-费用=利润），无需审计，但需逻辑清晰	★★☆☆☆

关键提醒：若流水存在“大额、无规律的转入”（如一次性转入50万港元），需附“资金来源说明”（如“股东增资”需提供增资协议，“业务收入”需提供对应合同），否则会被质疑“为续签突击注资”。

3.5 材料五：个人关联证明——证明“你在实际参与店铺经营”

高才通申请人作为店铺的“实际控制人”，需证明自己在“主动管理店铺”，而非“甩手掌柜”：

材料名称	具体要求	重要性
董事在职证明	由公司出具，说明申请人在公司担任的职位（如“董事兼经理”）及主要职责	★★★★☆
来港记录	过去6个月的港澳通行证入境记录（建议每月至少来港1次，单次停留≥2天）	★★★☆☆
经营决策证明	店铺重要决策的记录（如采购合同签字页、员工招聘面试记录、营销方案审批单）	★★☆☆☆
社交媒体/通讯记录	与员工、供应商、客户的沟通记录（如WhatsApp聊天记录、邮件往来）	★★☆☆☆

案例：某高才通人士在内地工作，委托香港朋友代管店铺，续签时仅提供了租约和流水，但无法提供自己的来港记录和经营决策证明，入境处认定“申请人未实际参与经营”，续签申请被搁置。后补充了每月来港的高铁票、与朋友的经营沟通邮件，才通过审核。

四、开店续签实操指南：从“0到1”的6步走计划

4.1 步骤1：选对行业——避开“高危领域”

入境处对部分“易空壳化”行业审核更严，建议优先选择以下“友好型”行业：

推荐行业：特色餐饮（如内地地方菜、轻食简餐）、跨境零售（如内地文创产品、小众品牌代购）、生活服务（如宠物美容、花艺设计）、专业服务（如内地企业在港办事处、咨询服务）；

慎选行业：纯贸易（无实体店铺，易被认定为“转口贸易”）、保健品/化妆品零售（假货风险高，需额外提供进口报关单）、虚拟商品（如软件、课程，难以证明“实体存在”）。

数据参考：入境处2025年数据显示，餐饮类店铺续签通过率72%，零售类65%，贸易类仅48%。

4.2 步骤2：注册公司+租赁店铺——合规是第一要务

公司注册：选择“私人有限公司”（Limited），注册资本建议10万港元（无需实缴，但需在银行账户体现至少5万港元启动资金）；

店铺租赁：优先选择“临街商铺”（visibility高，易证明真实经营），面积≥15平米（太小会被质疑“无法正常经营”），月租建议≤预估月营收的30%（避免“入不敷出”）。

省钱技巧：若预算有限，可选择“商场专柜”（月租比临街商铺低30%-50%）或“共享零售空间”（如PMQ元创方、K11 Art Mall的快闪店，租期灵活），但需确保有独立的经营区域和收银系统。

4.3 步骤3：启动业务——前3个月是“黄金准备期”

第1个月：完成装修、办理行业许可证（如餐饮需申请“食物牌照”，零售需“商舖牌照”）、采购首批商品；
第2个月：招聘员工（若需）、上线收银系统（建议用香港本地系统如“商易通”，方便生成合规发票）、开始本地推广（如Facebook/Instagram广告、社区传单）；
第3个月：正式营业，重点积累“真实客户”（可通过“开业优惠”吸引本地消费者，保留客户联系方式和消费记录）。

4.4 步骤4：日常经营——这些细节决定成败