为什么说香港湾仔银河大厦适配内地企业出海、身份续签创业合规要求？

为什么说香港湾仔银河大厦适配内地企业出海、身份续签创业合规要求？

香港作为全球金融与贸易枢纽，是内地企业出海的重要跳板，也是高才、优才等人才追求国际化发展的优选之地。

然而，在香港创业注册公司，还需要有一个实体的办公场地，构建商业实质，这是享受享受创业优势（税务、补贴等）、自雇续签香港身份的核心要求。

但传统办公室租赁市场的现状与痛点，却成为众多企业与个人发展的拦路虎。

香港核心区域的租赁成本仍让多数初创企业与自雇人士望而却步——湾仔、中环等核心商务区的传统甲级写字楼，月租每平方英尺普遍超800港元，一个500平方英尺的办公室年租金可达48万港元以上，且需额外承担水电、冷气、物业管理、装修等一系列隐性支出。

更关键的是，传统租赁模式存在诸多刚性问题：

一是租赁周期长，多要求2-3年起租，资金占用压力大，不符合企业出海初期灵活调整的需求；

二是合规流程繁琐，租约厘印办理耗时费力，多数业主不提供全程协助，易因手续疏漏留下合规隐患；

三是配套服务缺失，仅提供物理空间，无法匹配内地企业出海所需的政策对接、资源联动等附加需求，也难以满足身份续签对真实运营痕迹的证明要求。

相较于传统办公室的诸多弊端，坐落于湾仔核心商务区的香港湾仔银河大厦，以精准匹配需求的全链条解决方案脱颖而出。

香港创业或自雇续签需要租赁线下办公室的老板们，或者想要规划后期公司商务维护及税务合规，联系银河（电/微：17319271820/19168595934）咨询详情，如有时间可来公司面谈（深圳/北京/上海/香港）：

一、银河大厦优势分析

1、核心区位赋能，政务商务高效联动

银河大厦地处湾仔黄金地段，毗邻入境事务处、公司注册处、税务局等核心政务机构，让企业办理商业登记、税务申报、身份续签等业务实现“步行可达”，大幅提升办理效率。

同时，区域内环绕港交所、汇丰银行、长江集团等知名企业及会展中心，商务资源密集，既能为企业提供强大的商业背书，也便于快速对接上下游产业链，拓展全球商务渠道。交通方面，近邻湾仔、会展等地铁站，10分钟直达金钟、铜锣湾，8分钟衔接西九龙高铁站，跨境办公与商务出行极为便捷。

银河大厦创业办公空间3000 平方呎划分为开放式工位区、独立办公室、共享会议室及茶水间，配备落地窗、人体工学椅及五星级卫生间等高端配套设施。

2、高性价比空间，降本增效直击痛点

针对内地企业出海初期的成本压力，银河大厦推出开放式工位+独立办公室2种灵活租赁模式，大幅降低入驻门槛：

共享工位年费69,999港元（折合月均5833港元）

独立办公室年租金18.7万港元起，较核心区传统写字楼均价低40%-60%。

更具吸引力的是“水电全包”的透明收费模式，租金已涵盖水电、冷气、高速网络、物业管理等全周期基础费用，杜绝隐性支出，让企业成本规划更清晰。

如果想要租赁银河办公空间，可联系银河（微-电：17319271820/19168595934）预约来港线下考察。

银河创业空间配备 7×24 小时智慧门禁与储物柜，每次出入自动生成带时间戳的记录，可直接作为续签材料，还支持手机 APP 远程管理。

简约轻奢设计风格，高效利用空间且兼具格调；

开放式工位配品牌高面板，兼顾交流与私密；

大面积落地窗引充足采光，推窗即赏维港海景。

功能分区清晰，涵盖办公区、洽谈区、休闲区、会议区，会议室、水吧、打印机等设施齐全，共享会议室可付费满足商务洽谈、发布会等需求，更有专属信箱、储物柜全方位保障办公需求。

银河集团提供香港身份申请-续签-永居、香港创业、商务维护、办公租赁、中小学插班、香港买房/租房、税务规划及申报等服务，如需专业人士定制您的赴港一站式服务方案，联系银河免费咨询（微-电：17319271820 / 19168595934）：

3、出海全链支撑，企业落地少走弯路

银河大厦不仅是办公空间，更是内地企业出海的“一站式服务平台”。

依托银河集团的资源优势，入驻企业可联系银河一站式搞定公司注册、银行开户、税务规划、审计申报、牌照申请等等服务，不用额外找其他公司，专业团队全程陪跑，帮助企业快速熟悉香港商业规则，规避政策风险。

同时，大厦已吸引金融科技、生物医药、国际贸易等前沿领域企业入驻，形成活力满满的创业社区，定期举办各种沙龙等活动，助力入驻企业对接香港科技园、数码港等机构资源，精准匹配跨境商业合作机会，解决企业出海初期“资源少、对接难”的困境。

4、续签合规兜底，杜绝空壳公司风险

这是银河大厦最核心的优势之一，尤其适配通过高才、优才等计划获得香港身份的自雇人士。

2025年3月起，香港入境处针对自雇续签开启更为严格的审核流程，明确强调“空壳公司绝无续签机会”，若发现公司无实际运营场所、无业务活动、无员工配置，续签申请将被直接拒绝，情节严重者最高可判入狱14年。

而空壳无地址公司恰恰是续签的“致命雷区”，这类公司因缺乏真实办公地址与运营痕迹，在入境处突击巡查中极易被查处，成为续签失败的主要原因。

银河集团深耕香港身份服务十余年，有着100%成功续签纪录（数据截至2025年10月）、行业第一的综合实力，提供从续签规划、政策解读、材料梳理、文书撰写、合规运营、永居整合的一站式闭环服务，助你牢牢掌控身份主动权，稳妥衔接续签与永居。联系银河免费了解详情（电/微：17319271820/19168595934）

对此，也有人问，共享工位可以续签香港身份吗？

明确告诉你，可以！

入境处认可共享工位的关键，是证明“该工位为公司专属使用，且确实用于日常办公”，具体需满足三大要求：

- 合规租赁凭证：需以公司名义签订正式租约，加盖印花税章，保留印花税收据及租金银行流水（需显示公司名称），租约期限建议不短于12个月，避免短期租赁引发质疑。

- 专属使用证明：共享工位需有明确的公司专属标识，如带公司名称的水牌、固定办公位、专属储物柜等。需提供工位实景照片（清晰标注公司Logo），证明空间归企业专属使用，而非公共流动工位。

- 实际使用痕迹：需提供门禁打卡记录、会议室预约记录、客户接待场景照片或视频等材料，证明工位确实用于日常业务开展。

某跨境电商创业者通过共享工位续签，正是凭借6个月门禁记录、3份客户接待照片及共享前台代收的政府文件记录，无补件直接获批。

针对这一痛点，银河大厦以“租约厘印+独立工位+公司水牌+水电全包”的合规组合拳，构建完整的“真实运营”证据链，为身份续签筑牢保障。

一是正规租约厘印，所有租赁方案均提供以公司名义签署的独立租约，并完成正规厘印（印花税）手续，根据香港税务局规定，加盖印花税章的租约是合法有效的法律凭证，可直接作为办公地址合法性的核心证明；

二是专属独立工位，每个入驻企业均配备带唯一编号的独立工位及专属储物柜，7×24小时门禁记录可自动生成带时间戳的使用记录，清晰证明“工位专用且实际使用”；

三是实体公司水牌，企业中英文名称水牌统一悬挂于办公区入口，搭配专属实体信箱接收政府文件，形成直观的运营标识；

四是独立凭证支撑，与物业管理处合作，可为每个工位生成“工位级水电账单”，标注专属工位信息，作为真实运营的有力佐证。

比如下面这个客户案例，就是通过银河共享工位顺利续签的香港身份。

T 先生 2023 年通过银河获批高才，在港逗留少，公司有业务但无办公地址。

银河大厦共享工位解决方案：

• 解决办公地址提供实体办公场地，满足续签 “两址一单” 中办公地址的政策要求，消除无场地的续签风险

• 合规续签配套提供独立租约、厘印、实体水牌、专属信箱等全套材料，构建真实运营的证据链，契合入境处评估标准

• 降低创业成本“一价全包” 模式，整合租金、水电、网络、前台服务等费用，避免每月结算耗人力，企业预算更清晰可控

从破解传统办公室的高成本、低效率困境，到精准匹配内地企业出海的全周期需求，再到为身份续签筑牢合规防线，香港湾仔银河大厦重新定义了香港办公空间的价值。

无论是初创企业寻求出海第一站，还是自雇人士规划身份长远发展，这里都能提供兼具安全性、性价比与成长性的解决方案，助力轻松扎根香港，链接全球机遇。

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