为何银河收费6000多的共享工位能续签？香港身份工位续签重点解读！一文看懂共享办公室、工位租赁事项！

为何银河收费6000多的共享工位能续签？香港身份工位续签重点解读！一文看懂共享办公室、工位租赁事项！

大家好！我是银河君mily，银河集团提供香港身份申请、续签、永居、创业续签、香港公司注册和税务规划等服务，有兴趣随时滴滴我咨询（微信and电话：18512604364 或18148597167）

随着香港人才政策的变化，港府要求来港人才能够为香港提供实质贡献或者原来来港居住，对于很多事业、家庭重心都在内地的中产精英来说，长时间的赴港显然是不现实的。

得益于港府鼓励人才来港创业的政策，通过在香港开办业务创业来自雇续签，只要能够满足真正为香港经济带来实质贡献，港府对于人才是否居住在港并没有那么严格的限制，所以越来越多人才会选择通过创业来续签身份。

但是创业自雇续签的成本并不低，港府要求续签申请人所提供的材料能够证明公司/业务是真实在港经营的，有真实的办公场所就是一个必要条件，但我们都知道香港的租金贵，所以更低廉的共享办公室/工位就成为一个热门选择，只是在选择过程中，能否找到低价又恰巧符合续签规则的共享办公室/工位，成为很多精英朋友要考虑的事项。

银河集团创业空间（含独立办公室和工位）成为很多人的选择，那么银河的创业空间真的满足续签条件吗？有哪些优势？

一、香港身份/人才创业自雇续签要求解读

香港高才通、优才、专才、IANG签证计划获批的人才，都可以选择到香港工作或者开办业务（创业）续签，可以通过一张图来了解这四个热门的人才政策续签条件。

根据香港入境处公开的续签要求，想要通过创业注册公司来续签，一定要重点关注这几个指标和关键因素：

①真实在港运作：申请人需要证明自己开办的公司或业务已在香港运作，比如有办公场地，有真实的业务规划、雇佣本地员工等。

②业务持续健康开展：有明确的业务方向和发展规划，并按照计划积极开展业务活动，入境处会从公司的营业额、财政资源、投资款项等来判断业务是否能持续开展，一时的亏损并不一定就会被拒签。

③对香港的经济做出贡献：公司的业务运营要为香港带来一定的经济效益，如创造就业岗位和在香港纳税，雇佣香港本地居民，为缓解香港就业压力做出贡献，通过缴纳税款和业务交易，促进香港本地的商业流通和经济发展等。

④有合理的留港时间：通过创业自雇续签不需要长期在香港，但不代表可以一直不在港，作为公司董事、股东或员工都要有相关的赴港办公、开展业务的记录，所以出入境记录、在港生活痕迹也很重要。

结合香港【两址两单】的要求：

香港立法会会员明确表示过，抢人才不单止是发放身份证，还要看人才是否有住址证明、办公住址（两址）、是否有薪俸税单、利得税税单（两单）等，这样才能将抢人才变成推动香港经济发展。

对于到香港开办业务自雇续签的人才，入境处会重点考察所注册的公司有没有实际办公场地，能不能需要提供租约合同、办公室前台等佐证材料。

已经获批香港身份的朋友，建议尽早规划续签和永居事项，可点击测评自己后期续签和转永居的成功率，也可找银河为您全方位规划方案（联系微电：18148597167 或18512604364）↓↓↓

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二、为何银河集团的共享工位能满足续签要求？

首先我们需要先来了解港府对于人才在港开办业务自雇续签对于办公场地的要求是什么，这个入境处官员在答复高才续签问题时候明确提到过：入境处在审批这个延期申请（香港高才续签）的时候，对于公司规模、营收，是没有特定要求的，但是在香港开办公司的话，需要一个合适的办公地方。

也就是说，租一个共享办公室或者工位，理论上也是可以满足续签要求的。

银河集团续签团队经过反复研究和实践，了解到租赁共享办公室/工位续签，要证明业务真实运营与合规，关键在于独立租约、印花税文件、实体标识、持续使用记录等。

银河集团的创业空间确保空间设计（如独立工位与办公室的合规分隔）和配套服务（如强积金缴纳、税务申报）符合最新要求。

提供独立租约、正规厘印（印花税）文件、定制水牌，直接满足入境处对“两址两单”（办公地址与商业登记证一致、租赁合同与印花税凭证匹配）的核查要求，配备专属水牌（含公司Logo及名称），确保办公场所可被实地核查，增强“实质运营”说服力。

银河的创业空间可提供实体信箱与智能门禁系统生成门禁打卡记录、会议室预约凭证，构建“真实运营”证据链，避免因场地资质问题导致续签失败，解决共享工位常见的 “无使用证明” 痛点。

实际上，银河集团有不少是租用共享办公室/共享工位成功续签香港身份的，比如下面这两个案例：

共享工位续签案例：

案例一：T先生，通过高才通计划获得香港身份，计划在香港开展物流运输业务，由于业务规模较小，T先生选择了租赁银河大厦的固定工位作为办公地址，在续签审批过程中，银河集团为其提供了工位租赁合同、业务往来记录等证明材料，成功展示了其在香港的实际运营情况，最后顺利续签2年。

案例二：W先生是银河2021年的优才获批客户，选择在香港真实创业来续签，选择了银河的低成本共享办公室来给员工办公，银河为其提供了独立租赁、水牌、厘印等全套续签材料，第二次续签也成功续签2年。

如果您对香港身份申请、续签感兴趣，不妨【点击】测评看看是否符合香港身份申请要求，已获批也可做个续签转永居成功率测评，看看你能续签多长时间，有问题咨询我（微/电：18512604364）↓↓↓

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三、续签租共享办公室 / 工位需要注意哪些事项？

想要在香港租赁共享办公室、工位来续签，一定要注意这几个事项，不然可能租到不符合续签条件的工位或办公室，最后白白花钱还续签失败。

1.租赁共享办公室和工位要注意租约合规

租约合规是人才续签过程中，审核办公地址的重要基础，大家在租办公室或工位的时候，要确保以香港公司名义签署，个人名义租赁可能被认定为居住地址，无法作为办公用途，是不符合要求的，。

租约期限建议≥12个月（覆盖续签周期），合同需到税务局加盖印花税章并保留回执，短期租约易被判定为 “形式主义”，租约合同上一版需要注明使用范围（多少员工）、租金支付方式、办公室用途等。

以免入境处派人来实地巡查，如果被发现是虚拟地址、秘书公司地址、仅用于注册的空壳地址，会被认为是空壳公司，而导致续签失败。

2.租赁的办公室是用来“真实运营”的

在香港租赁的共享工位或办公室，要证明用于真实经营业务的，可以在办公区入口 / 大堂悬挂中英文公司水牌（与商业登记证一致），留存高清照片，更建议选择配置独立信箱，保留政府信件签收记录，以及人脸识别 / 刷卡系统的空间的，拍摄办公场景照片（含员工、电脑、业务文件）、保留预约会议室记录等证明“真实业务”的使用痕迹。

3.能体现业务真实性与贡献度

租赁真实办公场地只是创业自雇续签必备的一个要求，除了真实场地外，续签人才还需考虑注册的公司是不是具备真实业务和对香港经济有实质贡献，所以运营期间需要保持合理资金往来，提供业务合同、发票、收款凭证，避免大额无理由转账，招聘员工和按时缴纳强积金，申报利得税 / 薪俸税等，如果是是初创企业，需要提交详细商业计划书，明确业务模式、市场分析、发展目标，证明公司具备可持续性。

银河集团创业空间的核心优势在于将“工位租赁”升级为“续签合规解决方案”，通过合规租约、实体运营痕迹、全链配套服务，精准命中入境处审核要点，而个人租赁共享空间续签时，需严格遵循“租约合规→实体使用→业务真实→贡献度”的逻辑，构建完整证据链，同时避开虚拟地址、短期租赁等常见陷阱，确保续签顺利通过。

如果不想踩坑，或者不知道如何做到续签合规，可以找银河集团为您规划续签转永居方案，我们会结合您的的需求，为您提供合适的共享办公室、工位续签方案。有兴趣可咨询银河君mily（电话或微信：18512604364或18148597167）

三、银河集团创业空间有哪些优势？

银河集团的创业空间（含独立办公室和共享工位）除了能满足续签要求外，相对外部的办公室或传统工位，具备不少优势！

1.满足续签要求，全程贴心服务

银河集团会全流程跟进和协助你进行续签和在港创业事宜，从签约到续签材料整理，专业团队对接，含公司注册、银行开户、税务合规等配套，降低自雇续签门槛，而且会全程把控风险，结合政策更新提供 “业务真实性” 规划，如商业计划书撰写、本地员工招聘、业务流水构建、子女及配偶读书、医疗教育规划等，助力满足 “经济贡献” 要求。

2.高性价比，低成本入驻和运营

在香港租用办公室，费用是比较高的，比如红磡地区的一间1250平方英尺的空间工业大厦，月租约为22,000元人民币。

①商业大厦：位于繁华商业区域的商业大厦，租金相对较高。上环的甲级商业大厦，面积1,600平方英尺，月租金可能高达约54,000元人民币。 

②工业大厦：工业大厦租金相对亲民一些，比如红磡地区的一间1250平方英尺的空间工业大厦，月租约为22,000元人民币。 

③共享办公空间：共享办公空间需要与其他人共享公共区域内的办公桌和设备，通常以一个工位为单位进行租赁，大致在2,000至7,000元人民币之间。 

④服务型办公室（服务中心）：服务型办公室价格也在2,000至7,000港元的范围内。

银河创业空间的租金和使用成本综合起来是比较低廉的：

共享工位：年租69,999港元（月均约5,500港元），较市场同类产品低30%-50%。

独立办公室：187,000港元/年（10-15人团队），租金包含水电、网络、前台服务等全部费用，无隐性支出。

银河的创业空间还支持短租（月付）或长租，可根据业务发展随时调整工位数量，减少资金占用，更可以共享高端会议设施、数字化直播间、商务接待区等，避免企业重复投资，集中采购办公用品、打印服务等，降低单客成本。

3.位置优越，可构建创业生态闭环

银河大厦坐落于香港中心湾仔区，毗邻中环黄金核心商圈，周边环绕港交所、汇丰银行、渣打银行、长江集团等金融服务，还有政府总部、入境处、税局、会展中心等核心政务与商务地标，便于办理公司注册、税务申报及商务洽谈。周边交通枢纽（港铁湾仔站）及商业配套（餐厅、银行）密集，可以提升运营效率。

银河大厦物业提供管理，配备高层海景办公区、智能安防系统、24小时冷气，可以提升企业形象，这里还汇聚金融科技、生物医药、跨境电商等领域创业者，通过定期举办的私董会、行业沙龙、资源对接会，促进跨领域合作，银河也会联合投资机构、律所、银行等合作伙伴，提供融资对接、法律咨询、银行开户等增值服务。

银河集团创业空间续签案例分享：

王先生是一位初创公司的创始人，他也是为了高才身份续签来赴港创业，最终选择在银河创业空间开展他的事业。

起初，他也只是偶尔来看看，在固定的工位上坐坐，慢慢熟悉了这个地方后，他和其他创客们一起分享创业过程中的很多挑战和挫折、香港身份续签的故事、在香港的生活等。

他们彼此之间很有话聊，常常一聊就是整个下午，同时他和其中一些人也成了业务上的合作伙伴。

今年8月，因为满足真实运营等条件，王先生成功续签2年，公司业务也迈上新的台阶。

银河创业空间，不仅仅是一个方便的办公场所，也不仅仅是一个创业者聚集地。

这里更像是一个社区，来自不同行业的创业者在这里共同构建他们的工作场所，各种信息资讯在这里流动，各种行业资源在这里汇聚。

银河的创业空间不仅可以协助你完成香港身份续签，而且能大幅降低初创企业与自由创业者的启动门槛，轻松迈出香港创业第一步，更有专业商业落地小组全程护航运营，助力企业合法合规享受香港低税率优势，让创业者无需分心琐事，全心聚焦核心业务增长！

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五、银河有一站式创业自雇续签解决方案

银河的一站式创业产品【好生意x真经营】套餐，主要解决用户在香港创业问题（注册公司+开户+年审+报税+实质经营+办公场地）和香港身份创业续签问题（香港身份申请+续签+转永居），可以通过一张图来了解：

银河集团近期新上线产品【好生意真经营税务套餐】可以为你一站式解决香港公司注册到落地经营、香港永居身份办理、香港税务统筹等问题。

1.解决香港永居身份问题

好生意真经营税务MAX套餐提供香港身份一站式服务，包括香港身份前期申请到取证，后期续签和转永居全流程规划和协助，让你高效获批香港身份和轻松拿到香港永居身份。

2.解决香港公司注册到经营问题

好生意真经营税务MAX套餐提供香港公司从注册到后期经营一站式服务，如香港公司注册、银行开户、公司年审、代理记账、税务申报、开放式工位租赁、强积金服务、个人税表申报等，让你的公司实现“真经营、真实业”。

3.解决香港税务统筹规划问题

香港公司注册后如何实现税务合规和优化，好生意真经营税务MAX套餐协助你成为香港税务居民，合理香港搭建公司股权架构，构建商业实质，房产购置等，这些都利于你实现税务优化，真正享受香港低税政策和内地免税政策。

4.解决在香港安家落户问题

如果你想要在香港落户安家，事业生活两不误，好生意真经营税务MAX套餐也为你提供房产购置、房屋托管等服务，搭配银河的生活套餐（择校插班、驾照办理、保险购置等），轻松落户安家，也有助于成为永居和税务居民。

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