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香港新投资移民计划申请指南,3000W投资申请条件+申请政策+永居身份

2025-08-21

香港作为国际金融中心,其投资移民政策一直备受全球高净值人士关注。2024年重启的"资本投资者入境计划"经过2025年3月的优化调整,已成为当前最具吸引力的投资移民通道之一。

未雨绸缪,香港投资移民开放在即,大陆投资人该如何准备?__财经头条

3000万投资香港=香港永居身份+香港护照+全球资产自由配置!对于全球高净值人士来说,可以更好地利用香港的区位优势,完成更有利于传承的财富分配结构。

我们可以来看一下,关于香港投资移民的最新政策以及申请细节、续签要求及永居路径,帮助大家更系统性的了解这一获取香港身份的途径。

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一、香港投资移民政策与优势

香港特区政府于2024年重启暂停九年的"资本投资者入境计划",旨在吸引全球资本和高端人才。

与旧政策相比,2025年新规展现出三大突破性变化:

资产审查期从2年大幅缩短至6个月;

允许将家庭成员共同资产中申请人实益拥有的份额纳入计算;

取消了在港居住和工作的限制。

这些调整使香港投资移民的灵活性和可行性显著提升。

投资入境新政实施后效果立竿见影,数据显示,2025年3月至5月期间,月均申请量从优化前的70余宗跃升至150余宗,增幅超过100%,许多原本观望的投资者,特别是内地通过第三国身份转换的高净值人群,纷纷抓住政策窗口期提交申请。

从比较的视角看,香港投资移民也具有独特优势,香港投资移民计划,相较于新加坡家族办公室13O计划1000万新币(约5800万港币)的门槛,香港3000万港币的投资要求更为亲民;

对比美国EB-5投资移民长达10年的排期,香港7年拿永居的路径更为高效;而较之澳洲188C重大投资者签证500万澳元(约2600万港币)但需证明资产来源的要求,香港对资产积累过程的审查相对宽松。

而且,其政策亮点在于"无硬性居住要求"的设计,申请人无需放弃原有事业和生活基础,真正实现了"移民不移居"这种灵活性特别适合业务遍布多国的企业家和国际投资者。

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二、申请资格与3000万资产认证

1、香港投资移民申请条件

申请香港投资移民计划需要满足4个基本条件:

年龄要求:

申请人需年满18周岁;

身份要求:

外国国籍或已获得外国永久居留权的华人

澳门、台湾居民

投资要求:

净资产证明(申请前6个月持有≥3000万港币);

在递交申请前的6个月内,或在获批后的6个月内,把不少于3000万港币投资在指定投资资产类别(股票、债券、存款证、后偿债项、合资集体投资计划、有限合伙基金,或非住宅房地产等)中。

品格要求:

个人品行良好且无犯罪记录。

对于中国内地居民,需特别注意身份要求,根据现行政策,持内地护照者需先取得第三国永久居留权方可申请,实际操作中,许多申请人选择办理瓦努阿图、几内亚比绍等快速获签的绿卡项目,这些方式通常3-6个月即可完成。

2、3000万净资产认定

对于申请人的资产核查是申请的核心环节,新政对此有明确规定:

资产形态可包括银行存款、股票债券、房产、保险现金价值等流动性资产;

企业股权需为上市公司股份或经审计的私人公司净值;

资产币种不限,按申请时汇率折算为港币;

家庭成员共同资产中申请人实益拥有的份额可纳入计算。

资产证明文件需经香港执业会计师审计,通常包括:6个月银行对账单、证券持仓证明、房产评估报告、公司审计报告等。

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对于企业主,需特别注意私人公司股权的估值方法,香港入境处通常要求采用"净资产法"而非"收益法"进行估值。

常见被拒案例多源于资产证明不足。例如,某申请人虽账户余额达3000万,但其中2000万为近期亲友转账,未能证明6个月持有期;另一案例中,申请人将内地房产按市场价估值,但未考虑香港认可的抵押贷款扣除要求。这些细节问题往往需要专业机构提前把关。

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三、投资组合配置策略

根据新政,3000万港币需投放于以下三类资产:

至少2700万港元投入"金融资产"(股票、债券、基金、保险等);

最多300万港元可用于"创新科技投资"(香港科学园等认可项目);

非住宅房地产投资金额上限1000万港币。

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3000万港币的金融资产配置方面,香港交易所主板股票、恒生指数成分股、政府债券等属于低风险选项;而私募基金、结构性产品可能带来更高收益但风险相应增加。

许多私人银行推出专门服务于投资移民的定制组合,如"70%债券+20%蓝筹股+10%基金"的稳健型配置。

此外,创新科技投资虽然额度占10%,投资于香港科学园、数码港的初创企业或政府认可的创科基金,不仅能满足移民要求,还可能获得潜在的高成长回报。2025年重点支持的领域包括人工智能、生物科技、金融科技等。

在实际投资操作中,建议采取分阶段投资策略,初期可先配置流动性高的标准化产品以满足审批要求,获批后再逐步调整组合。

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需特别注意,投资产品必须通过香港持牌机构购买,境外资产不计入要求;投资期间允许调整组合,但需维持总额不低于3000万港元。

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四、香港投资移民续签与永居申请

香港投资移民计划采用"2+3+3"的续签模式,首次获批签证有效期2年,期满前需证明持续满足投资要求,可续签3年;第二次续签同样为3年。满7年后即可申请永久居民身份。

1、投资移民续签要求

香港投资移民续签,其核心要求在于维持投资规模,根据入境处指引,只要投资总额保持在3000万港元以上,即使调整具体投资项目也不会影响续签。

但若中途撤资导致金额不足,需在指定期限内补足,否则可能影响身份。

与人才签证不同,投资移民续签无需提供在港居住证明、就业记录或纳税证明。这种"无移民监"的设计是最大优势之一。

但需注意,虽然无最低居住要求,但适当的香港联系(如子女在港就读、开设公司等)有助于永居申请。

2、7年后转永居申请要求

3000万投资满足7年时间要求,即可申请转为香港永居身份,此时需满足两项核心条件:

持续持有香港居民身份满7年;

投资维持至申请永居之时。

根据《入境条例》,申请人还需以香港为主要居住地,但审查标准相对灵活,考量因素包括:在港居住频率、家庭联系、经济联系等。

3、常见误区需要警惕

有人认为必须7年全程保持3000万投资,实际上从首次获批至申请永居期间维持即可,前期的6个月资产审查期不计入;也有申请人误以为需要7年连续居住,实际上投资移民无硬性居住天数要求,但适当建立与香港的社会联系有助于永居审批。

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五、常见问题与风险规避

1、资产来源证明

虽不是明文要求,但入境处可能要求说明大额资金的合法来源。建议提前准备相关证明文件,如企业盈利记录、投资收益证明、遗产继承文件等。对于无法提供完整证明的资产,可通过专业机构出具资金来源说明报告。

2、家庭规划策略

需提前考虑。主申请人可携带配偶及18岁以下未婚子女一同获得身份,但子女年龄计算以申请递交时为准。

3、拒签申诉机制需要了解

若申请被拒,可在28天内提出申诉或重新申请。常见拒签原因包括:资产证明不足、身份文件不符合要求、投资计划不明确等。专业移民律师的介入往往能显著提高申诉成功率。

税务筹划是不可忽视的环节。香港采用属地征税原则,且无资本利得税和遗产税,但申请人仍需规划好全球收入的税务安排。特别是内地税务居民需注意,即便取得香港身份,仍可能被认定为"税务居民"而需申报全球收入。

4、政策变动风险

虽然当前政策宽松,但历史上香港曾多次调整移民门槛。建议符合条件的申请人尽早启动程序,锁定现行政策。同时,投资组合应保持一定流动性,以应对可能的政策变化。

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六、香港投资移民申请步骤

1、先进行资格预评估

重点确认身份是否符合要求(特别是内地申请人需提前规划第三国永居)、资产能否满足3000万港元要求、家庭成员的随行安排等,这一阶段可咨询专业移民机构获取免费评估(银河集团香港身份咨询:19007563909)。

2、制定资产配置方案

根据风险偏好设计投资组合,平衡合规性与收益性。建议预留3-6个月时间完成资金归集和文件准备,特别是涉及企业股权评估的情况。

3、申请流程

通常分为六个步骤:准备资产证明文件(1-2个月)→ 提交初步申请(4-6周审核)→ 获得原则性批准(6-8周)→ 完成指定投资(3个月内)→ 获正式签证(4周)→ 办理身份证件(2周)。全程约需6-9个月。

银河集团香港投资移民永居案例参考:

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香港投资移民不仅是一个身份规划工具,更是资产全球配置的契机,3000万港币的门槛看似不菲,但对于希望实现国际化布局的高净值人士而言,这既是获得香港护照的绝佳通道,也是参与国际金融市场的跳板,随着香港进一步融入大湾区发展,持有香港身份的价值将持续提升。

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