香港身份含金量再提高！非永居居民可以享受购房退税！

近期申请香港身份的人数呈爆发式增长，因为香港身份具备的优势太多了！

香港身份可以为申请人家庭带来教育、税务、医疗、通行自由等一系列优势。

在教育方面，不仅可以享受香港亚洲第一的教育资源，高考阶段还增加了华侨港澳台联考和香港高考这两条赛道，竞争更小、前景更广阔——香港本地高校优先录取，欧美名校无缝连接，国内985、211等一流本科也可轻松入读。

香港身份对个人创业就业的优势也非常显著，粤港澳大湾区高端人才和紧缺人才可享受15%的税收优惠政策，年薪100万的香港人在内地工作，每年可享受约9.5万的个税补贴。

为了吸引人才长远留港发展，香港特区政府去年在《施政报告》中宣布将实行非永居购房退税机制，非永居购房可以退25.75%税收！

而就在6月21日，方案细则出炉，香港特区政府立法会通过《2023年印花税(修订)(第2号)条例草案》，落实在买家印花税和新住宅印花税制度下引入退税机制，吸纳世界各地的人才长远留港发展，壮大香港的人才库。修订条例将于2023年6月30日刊宪，税务局随即会接受外来人才的退税申请。

▲图源于网络

退税机制下，凭借指定输入人才计划来港的合资格外来人才，在2022年10月19日或之后在香港购置住宅物业，并在其后成为香港永久性居民，可以就其已购入的一个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税和新住宅印花税。

也就是说未来通过办理香港优才/专才/高才通等方式进入香港，并购买了一套住宅，等待满7年换永居后就可以申请退税了。

不过有一个前提：在购置该物业时，该物业是申请人唯一持有的住宅物业（更换物业的情况除外），而申请人在申请退税当日仍然持有该物业。申请人仍须缴付按第2标准税率（即适用于首次置业的香港永久性居民的税率）计算的从价印花税。

这也意味着，香港的非永居身份也可以和香港本地永居一样可以享受优惠的税收政策在香港买房置业了。

哪些人可以申请退税？

通过以下任一计划入境香港的非永久居民（合资格的外来人才）

高端人才通行证计划

输入内地人才计划

优秀人才入境计划

科技人才入境计划

非本地毕业留港/回港就业安排

一般就业政策

输入中国籍香港永久性居民第二代计划

此外，申请退税还需要符合以下几个前提条件：

申请已经成为香港永久性居民

购置住宅物业的时间为2022年10月19日或之后

购置物业时，该物业必须是唯一持有的住宅物业，更换物业除外

在申请退税当日，申请人仍然持有该住宅物业

申请人只能申请退个住宅物业的印花税

能退多少税？

众所众知，香港的购房印花税奇高。我们一起看一下实例。

以价格为1,000万的住宅物业为例，非永居需要缴纳15%的买家印花税+15%的新从价印花税，共涉及30%的税收，也就是需要缴税300万。而首次置业的香港永久性居民，同样购置1,000万的住宅物业，只需要缴纳3.75%的新从价印花税，也就是缴税37.5万。

香港身份办理方式及条件：

香港优才计划

香港优才是最主流的申请方式。也相对灵活，获批来港之后，可以自由工作或创业，若想继续在内地工作也可以身处内地，发展事业。

自2023年1月1日起，将取消香港优才计划年度配额，为期两年。

申请条件

1.申请人必须年满18岁或以上

2.具备学士学位或同等以上学历

3.在任何国家和地区没有犯罪记录

4.满足综合计分制和成就计分制其中一套的分数要求

成就计分制：适合获得过文化、体育等领域的国家级或国际级奖项，只要符合要求即可获批，分数只有0分和245分，0分直接被拒。

综合计分制：最高245分，最低及格分数80分，根据申请人的年龄、学历、工作、语言能力、家庭等情况进行综合评估，综合计分制则比较适合大部分符合条件的优秀申请人。

香港高端人才引进计划

简称“高才通”，高才通计划旨在吸引世界各地具备丰富工作经验及高学历的高端人才来港探索机遇。这些高端人才包括高收入人士和世界顶尖大学的毕业生。

申请条件 :

高才通分为3类，分别是：

A类：申请前一年收入达到250万港币以上，需要有税单，没有学历要求，无名额限制；

高薪-年薪250万。申请前一年的合法收入超过250万港币，折合人民币大概220万，不论学历、工作，获批后就给香港身份。这个250万港币可以是纯工资收入，也可以是名下公司自己所占股份的利润，或者是参股别人的公司名下股份的当年利润。可以是国内也可以是国外收入。

B类：持有全球百强大学学士学位，在过去5年累计3年或以上工作经验，不设名额限制；

C类：持有全球百强大学学士学位，但工作经验少于3年的人士，每年限额1万人，遵循先到先得的原则。

香港留学计划

通过就读香港全日制硕士一年，获取学历的同时，拿到香港居民身份，毕业后还能拿到2年的IANG签证留港，签证到期前在港创业或就业，即可顺利续签，满7年后申请转为香港永居身份。

基本申请资格

1.18周岁及以上；

2.无不良入境记录和犯罪记录；

3.获得受认可的院校的学士学位或同等学历。

PS：本科无学位，需要有不少于7年的高管工作经验；全日制大专学历，需要有不少于10年的高管工作经验。

香港专才计划

简称“专才计划”，是港府为吸引一些具有认可资历的内地专业人才去香港工作，满足香港人才需要，提高香港在国际市场的竞争力推出的计划。

该计划无配额限制，亦不限行业，审核速度快，成功率也很高。

申请条件：

内地申请人

学历：本科学位证/专业资格证 （特殊情况下，大专学历或良好的专业资格证书予以接受）

品格：无犯罪、无不良入境记录

岗位：已获得香港公司聘用，且岗位与其学历或经验有关

香港雇主公司

成立时间：至少一年以上（特殊情况下，如投资额巨大、高新科技产业、公司内部调职等，可尝试少于一年申请）

实质运营：香港本地办公地址；不少于3名本地员工缴纳强积金证明，时长不低于6个月；年营业额不低于300万港币

职位空缺：重点证明确实有该职位的空缺，在港难以觅得合适的人选

重点：内地居民想通过专才计划获得香港身份，赴港前必须已获香港企业的聘用。

如果您有意向申请香港身份，可以点击下方【链接】进行资格测试，只需30秒就知道你是否符合申请要求。

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