香港身份续签材料中“两址两单”指的是什么？详解官方要求！附7年稳续身份指南

香港身份续签材料中“两址两单”指的是什么？详解官方要求！附7年稳续身份指南

对于香港身份的续签，入境处的审核逻辑已发生根本性转变——从过去的“材料审查”全面升级为“实质贡献审查”。

与此同时，官方提出了“两址两单”的概念，并成为了2026年续签审核的核心硬指标，直接决定续签成败与7年永居资格。

对此，不少新港人陷入迷茫：我知道两址两单指的是居住地址、办公地址、利得税单、薪俸税单，关键是怎么准备呢？要提供哪些材料进行证明呢？

咱们今天一篇文章介绍清楚！

一、两址两单：核心定义、材料准备与续签关键价值

“两址两单”之所以成为续签审核的核心指标，是因为它系统性地覆盖了入境处评估申请人是否扎根香港的四个关键维度：居住地址、办公地址、利得税单、薪俸税单。

直接从居住关联和经济贡献层面构建完整证据链，证明申请人与香港的深度绑定。

银河集团提供7年全周期续签与永居规划服务，帮你避开风险，顺利拿永居，如有意向咨询（微电同号：17319271820或19168595934）

（一）两址：居住与商业的实体证明

“两址”即个人住址证明与公司地址证明（创业/自雇适用），核心证明“人在香港、业在香港”，杜绝“人在内地、空有身份”的情况。

1、个人住址证明（所有申请人必备）

核心作用：证明申请人在香港有实际居所，是认定“通常居住”的核心依据，体现与香港的生活联系。

必备材料清单（一般至少提供近3-6个月）：

• 经打厘印（缴纳印花税）的租房合同（优先）；

• 水电煤账单、物业管理费单据；

• 银行月结单、信用卡账单（寄送地址为香港）；

• 购房人士提供房产证明、物业税单。

• 避坑提醒：仅提供租约不够，需配套实际居住痕迹（如水电缴费记录、入境记录）；地址需稳定，频繁更换地址需提供合理解释。

2、公司地址证明（创业/自雇申请人必备，受雇者提供雇主公司地址）

核心作用：证明公司有实体办公场所，非空壳公司，业务真实运营，体现对香港的经济活动贡献。

必备材料清单：

• 公司商业登记证、注册证书（含注册地址）；

• 经打厘印的办公场地租赁合同（独立办公室/合规共享办公均可）；

• 办公场所实景照片（含公司水牌、门牌）、水电费账单、门禁记录；

• 共享办公需提供运营商资质证明、独立工位协议。

避坑提醒：虚拟地址、无实体办公的挂靠地址直接无效；办公地址需与公司业务匹配，跨境创业者优先选择正规共享办公，成本可控且合规。

如果您是自雇续签或者受聘公司没实体地址，可以考虑租一个共享工位。

银河大厦位于香港湾仔区，是合规的续签地址，可提供独立办公室和共享工位。

如果需要进一步了解银河大厦的入驻条件、租约细节，或想规划续签永居方案，咨询银河（微电同号：17319271820或19168595934）

（二）“两单”：收入与纳税的贡献证明

“两单”即税单（受雇）或利得税税单，核心证明“在港有收入、依法纳税、创造经济价值”，是衡量实质贡献的硬通货。

1、薪俸税税单+强积金记录（受雇申请人必备）

核心作用：证明雇佣关系真实、收入稳定、依法纳税，体现对香港的劳动贡献。

必备材料清单：

• 雇主出具的在职证明、劳动合同（含薪资、职位、工作地点）；

• 近12个月薪俸税税单（入境处第二次续签必查）；

• 强积金供款记录（连续缴纳，无断缴）、MPF对账单。

避坑提醒：收入需符合行业水平，过低或异常波动易被质疑；强积金需按月缴纳，断缴需补缴并提供说明；挂靠雇佣、虚假薪资直接拒签。

2、利得税税单+公司审计报表（创业/自雇申请人必备）

核心作用：证明公司业务真实、盈利稳定、依法纳税，体现对香港的经济贡献，是自雇续签的核心材料。

必备材料清单：

• 公司近1-2年审计报告（由香港执业会计师出具）；

• 利得税报税表、缴税记录；

• 业务合同、发票、银行流水（证明业务往来真实）；

• 雇佣本地员工证明（如有，加分项）。

避坑提醒：空壳公司无流水、无审计直接拒签；业务需与香港有关联（如本地客户、香港供应链）。

很多申请人因不懂“两址两单”细节、材料准备不规范导致续签受阻，银河集团可提供一站式续签永居服务，涵盖材料梳理、文书撰写、税务合规，申请提交、流程跟进等，全程有专人服务，帮你规避风险，如有续签需求可联系银河（微电同号：17319271820或19168595934）

可能有人感到疑惑，为什么“两址两单”是续签重中之重？

其实是因为它构建了一个完整的证据链：你在香港有地方住（住址），有地方工作（公司地址），有收入（薪俸税单），有业务（利得税单）。

入境处通过这四份材料，可以快速判断你是否是香港真正需要并留住的人才。

另外，7年永居审核中，入境处会回溯续签记录。

如果从首次续签开始，持续积累“两址两单”材料，形成7年连续的在港痕迹，可以为后续转永居时证明通常居住满7年奠定基础，避免因材料断层导致永居申请被拒。

二、如何稳续7年拿到永居？

拿到续签只是第一步，最终目标是7年后转为香港永久居民。根据《入境条例》，永居的核心条件是“通常居住”，而非“连续不离港”。

1.永居审核的四大维度

入境处在审核永居时，会重点考察以下方面（参考案例及法律释义）：

• 居住性质：是否以香港为生活重心（有固定住所）。

• 工作/学业：是否受雇于香港公司或在港就读。

• 家庭联系：配偶及未成年子女是否在港居住、就读。

• 社会联系：是否有纳税、参与社区活动、购买保险等记录。

咱们做续签和永居规划，就是要围绕以上四个维度来做。

2、7年规划方案参考

比如，从首次获批到永居的7年时间里，咱们可以这样做（参考）：

第一阶段：第1-2年（基础建设期）

核心目标：建立稳定在港联系，完成首次续签；

关键动作：

• 租赁合规香港住所，留存租房合同、水电账单；

• 受雇者入职正规香港公司，缴纳强积金，留存劳动合同；创业者注册香港公司，租赁实体办公地址，搭建基础业务；

• 每季度至少赴港1-2次，保留入境记录、消费小票；

• 首次续签重点准备两址材料，确保地址真实有效。

第二阶段：第3-5年（贡献积累期，最关键）

核心目标：持续积累经济贡献，拿到中期3年续签，筑牢永居基础；

关键动作：

• 必做：税务合规——受雇者正常申报薪俸税，留存税单；创业者按时做账审计，申报利得税，税单是中期续签核心硬通货；

• 必做：强积金连续缴纳——无断缴，留存每月供款记录；

• 业务/工作稳定——受雇者尽量不频繁换工作；创业者拓展香港本地业务，增加流水，可雇佣1-2名本地员工加分；

• 居住痕迹强化：每年在港停留建议多于90天，更新住址证明，保持地址稳定；

• 材料系统化留存：整理两址两单材料、入境记录、银行流水，建立电子+纸质档案，避免丢失。

第三阶段：第6-7年（永居冲刺期）

核心目标：确保最后一次续签通过，满7年后顺利提交永居申请；

关键动作：

• 最后一次续签重点核查7年材料连续性，确保无断层、无造假；

• 强化在港停留时长，增强通常居住的说服力；

• 提前6个月整理永居申请材料：7年居住证明、工作/创业证明、纳税记录、强积金记录、入境记录等；

• 满7年后立即提交永居申请，获批后即可换领香港永久身份证，享受完整权益。

银河集团服务流程参考：

两址两单不是凭空出现的审核要求，而是入境处对“你是否真正扎根香港”的系统性评估。

对于无法长期在港的企业主和高管而言，自雇续签正在成为最稳妥的选择。

通过在香港注册公司并真实运营，您可以用“老板身份”轻松满足两址两单的各项要求，实现两地共存的理想状态。

对于有有意向在港自雇续签的人士，可考虑银河真经营服务，帮你一站式搭建“公司开立-真实经营-续签永居”全链条的合规框架，彻底避开空壳公司陷阱。

真地址+真经营+真流水+真合规＝续签永居成功

✔实体办公室：湾仔区共享工位/独立租约/水电全包/行政秘书后勤支持

✔公司开立：香港公司注册/银行开户/商业计划书撰写

✔公司合规维护：年审/审计/报税/强积金管理/信息变更/代理记账

✔续签永居：方案规划/材料准备/手续代办/签证激活/100%成功续签

✔VIP服务：银河智能信息系统/北上港深体验中心使用/高端主题沙龙/增值服务

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银河集团作为深耕香港身份领域近20年的老牌机构，艾媒咨询官宣银河集团是香港身份中介第一名，续签服务整体表现专业、合规、高通过率，核心服务亮点可总结为“三稳”：

通过率稳：依照银河方案行动，至今保持100%成功续签！找银河续签有保障；

服务闭环稳：从前期资质评估、材料筹备，到中期续签申请提交、入境处沟通，再到后期补件跟进、续签获批，提供全流程托管服务，无需客户额外费心；

适配性稳：针对不同续签路径，均有成熟解决方案，尤其擅长自雇续签，提供真经营和好生意两种合规续签途径，另外还能进行 “空壳公司”到“实质运营”的搭建，精准达标入境处的续签审核要求。

3、长期不在港如何解释？

如果你因工作原因（如被外派内地）长期离港，只要满足以下条件，仍有机会获批永居：

受雇于香港公司：提供外派证明、香港发薪记录、香港MPF和税单。

家庭重心在港：配偶和子女在港居住生活，你定期回港探望（保留机票、过关记录）。

合理解释信：详细说明离港原因、与香港保持的经济和社会联系。

对于缺乏香港本地资源或时间精力的申请人，选择专业机构协助是提升成功率、规避风险的最优解。