人在内地也能续！2026高才续签：用共享工位证明“真实贡献”，“两址两单”材料清单在此！

人在内地也能续！2026高才续签：用共享工位证明“真实贡献”，“两址两单”材料清单在此！

当香港入境处将一份要求提供“公司销售产品库存照片”的补件通知发至申请人手中时，一个清晰的信号已然释放：高才续签的审核逻辑，已从“形式合规”彻底转向 “实质贡献”与“真实运营”。

对于生活重心仍在内地的申请人，最大的焦虑莫过于：“我人不在香港，如何证明我的‘真实贡献’？”

答案是肯定的，但路径必须清晰、合规且具有前瞻性。随着2025-2027年续签高峰期的到来，香港人才政策的重心已从“抢人才”全面转向 “留人才”与“筛选人才”。

数据显示，在首批逗留期满的约1.37万名高才中，仅有约54%提交了续签申请，这意味着近半数高才可能因无法满足续签条件或缺乏规划而主动放弃了身份。

这场“严续”风暴的核心，是入境处建立的 “两址两单” 穿透式审核框架。

本文将为您深度拆解，如何通过租赁 合规的共享工位/办公室，构建一套被入境处认可的、无可辩驳的“真实贡献”证据链，实现“人在内地，身份在港”的稳健续签。

一、 政策核心：透彻理解2026年“真实贡献”与“两址两单”铁律

要成功续签，首先必须读懂规则。2026年新政的核心，在于构建一个可量化、可核查的“实质贡献”评估体系。

1、审核重心：从“人在香港”到“价值在香港”

新政下，仅证明“人在香港”已远远不够。入境处更关注的是 “人在香港做什么，以及为香港带来了什么价值”。

审核的核心是筛选出真正愿意且能够为香港做出长期经济贡献的人才，而非“身份游客”。

2、核心框架：“两址两单”证据链

为了系统化地验证“实质贡献”，入境处明确并强化了以 “两址两单” 为核心的证据链审核框架。

这套框架要求材料之间必须形成逻辑闭环，且经得起推敲和核查。

✅️“两址”：即真实住址证明与实体办公地址证明。住址需提供长期租约及连续账单；办公地址严禁虚拟或住宅地址，必须为实体商业空间，并能提供租赁合同、水牌、使用记录等。

✅️“两单”：即税务单据（薪俸税或利得税税单）和强积金（MPF）供款记录。这是证明经济贡献和合规雇佣的最直接、最硬核的文件。

3、共享工位的合规性：入境处明确认可

许多申请人担心共享办公地址不被认可。事实上，香港入境处已明确答复，对于公司规模、营收没有特定要求，但需要一个“合适的办公地方”，共享办公室完全可以用于续签。

关键在于，该共享空间能否提供证明“真实运营”的全套合规材料。

如果您对“两址两单”的具体要求感到模糊，或不确定共享工位是否合规，欢迎联系银河集团专业顾问进行免费评估。微电：18145843328，我们将为您厘清现状，指明合规路径。

二、 破局密钥：合规共享工位如何满足“两址两单”？

对于人在内地的申请人，租赁一个合规的共享工位，是满足“办公地址”要求最具性价比且高效的方式。但并非所有共享空间都符合入境处标准。

一个能用于续签的合规共享工位/办公室，必须满足以下四大核心要求：

1、租约独立且打厘印：必须提供以您香港公司名义签署的独立租赁合同（非联合租约），并且这份合同必须提交税务局加盖印花（打厘印） 。这是地址合法性的法律基石，无厘印合同视为无效。

2、具备实体运营痕迹：在共享空间内必须有您公司的专属水牌（中英文名称需与商业登记证一致），并能有独立的公司信箱。这是证明该地址被您公司实际占用的视觉证据。

3、拥有持续使用记录：需要能提供该地址被持续使用的证明，例如 水电费或管理费账单（显示公司名称及地址）、智能门禁系统的连续刷卡记录、会议室预约使用记录等。动态的使用数据比静态的合同更有说服力。

4、可提供配套商务证明：运营方应能协助提供以该地址开具的各类账单，并能在入境处需要核查时予以配合。

选择共享工位，不仅是租一个座位，更是购买一份“合规保险”。 以银河集团在湾仔的创业空间为例，其提供的正是包含 独立打厘印租约、专属水牌、智能门禁记录 在内的全套合规配套，直击入境处审核要点，年费成本远低于传统独立办公室。
如果您正在寻找能提供全套续签配套、高性价比的合规共享工位，银河创业空间是经过验证的可靠选择。感兴趣的朋友，可立即添加微信（18145843328）咨询湾仔核心区的最新空位与优惠方案。

三、 实操指南：人在内地，构建完整续签证据链的步骤

成功续签是一个系统工程，租赁工位只是解决了“一址”的问题。以下是结合银河服务经验的“人在内地”续签标准化流程：

第一步：签约合规工位，夯实办公证据（提前1年或更早）

✅️选定合规共享空间，以香港公司名义签署 12个月及以上 的独立租约。

✅️打厘印 手续，获取印花税证明。

✅️办理公司水牌，拍摄办公环境照片存档。

第二步：启动真实业务，积累“两单”核心证据（持续进行）

✅️业务流水：公司对公账户必须有合理的业务资金往来，需提供合同、发票、银行月结单等。

✅️税务贡献：无论公司盈亏，都必须按时进行审计和报税，获取利得税报税表。这是“贡献”的直接体现。

✅️雇佣贡献：强烈建议雇佣至少1名本地员工，并为其连续缴纳强积金（MPF）。这是证明您为香港创造就业的有力加分项。

第三步：补充生活联系，强化“通常居住”意向（辅助强化）

✅️住址证明：即使不常驻，也应在港租赁住宅，签署长期合同并保留水电账单，满足“另一址”要求。

✅️家庭关联：安排配偶在港工作或子女在港就读，能极大强化家庭重心在港的证据。

✅️离港解释：准备好合理解释信，说明因业务需要（如开拓内地市场）而合理离港，并保留必要的出入境记录。

第四步：系统整合材料，在窗口期递交申请（续签前3个月）

高才通续签可提前 3个月 递交申请。

系统整理所有材料，确保“两址两单”完整，逻辑自洽，讲述一个清晰的“在港真实经营”的故事。

整个流程环环相扣，专业性强。银河集团的“真经营”一站式服务，覆盖从公司注册、工位租赁、雇佣报税到续签材料准备的全程陪跑。如需了解该服务详情，请咨询银河顾问（微电：18145843328）。

四、 2026高才续签“两址两单”核心材料清单（自雇创业路径）

请您务必对照此清单，提前准备：

1、个人及受养人基础文件

✅️旅行证件、香港身份证、最新签证标签副本。

✅️受养人同类证件副本。

2、“两址”证明文件

✅️住址证明：经打厘印的香港租房合同、近3-6个月的水电煤账单。

✅️办公地址证明（核心）：

经 打厘印 的共享办公室/工位 独立租赁合同。

共享空间内的 公司专属水牌实景照片。

办公环境内部照片。

近期的 水电费单或管理费单（显示公司名称及地址）。

智能门禁系统出入记录（如月度报告）。

会议室使用预约记录。

3、“两单”证明文件（核心）

✅️税单：

公司利得税报税表及缴税证明（如有利润）。

个人薪俸税评税通知书（如从公司支薪）。

✅️强积金（MPF）记录：公司为本地员工缴纳强积金的供款记录证明。

4、业务真实性证明

✅️公司文件：公司注册证书（CI）、商业登记证（BR）。

✅️财务文件：最近6-12个月的公司银行月结单、经审计的财务报表。

✅️业务文件：与客户/供应商的业务合同、发票、收据副本。

✅️雇佣文件：员工雇佣合同、薪金转账记录。

准备材料的核心原则是：真实性、连续性、相互佐证。 所有材料应能编织成一张证明您“真实在港经营、为港做出贡献”的密网。

五、 特别提醒：必须避开的续签雷区

在规划时，务必警惕以下高风险行为，这些是导致拒签的主要原因：

1、空壳公司/虚假挂靠：公司无真实业务、流水、雇佣记录。入境处对此类申请的拒签率已接近100%。

2、材料造假：伪造合同、账单、税单。一经查实，不仅拒签，还可能面临刑事检控。

3、临时抱佛脚：临近续签才仓促注册公司或找工作。入境处会怀疑仅为应付续签，导致仅获短期签证或直接拒签。

4、忽视税务申报：公司长期“零申报”或无税单，无法证明任何经济贡献。

在“留人才”时代，用真实规划锁定身份未来

2026年的高才通续签，是一场围绕 “真实价值创造” 的硬核考核。入境处用“两址两单”这把标尺，清晰衡量着每一位申请人的诚意与贡献。

对于人在内地的您，租赁一个合规的共享工位，本质是一项 低成本、高确定性的合规投资。它不仅是满足政策的必要动作，更是您在香港开启事业、构建贡献的物理支点。

选择像银河创业空间这样提供全配套服务的平台，更能将单纯的场地租赁，升级为融入创业生态、获取专业陪跑的战略选择。

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