在香港开店创业自雇续签可行吗？这几家香港餐吧、咖啡店、酒吧、宾馆在低价转让！一文搞懂开店续签、创业优势！

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这几家香港餐吧、咖啡店、酒吧、宾馆在低价转让！在香港开实体店有哪些优势？从营商+续签香港身份角度说说！

根据香港入境处公布的最新数据，2022年底-2025年年底，共有40万人获批香港身份，其中超过26万名人才已经到港发展，共携带24万名受养人（配偶和未成年子女）赴港，这些新港人或后期考虑赴港发展的人才，如果有考虑创业者，可以提前了解在香港开实体店的优势，比如能否助力续签、是否能成为事业发展的方向等。

今天银河君mily带大家来了解在香港开实体店的优势，并为大家推荐几家正在转让售卖的店铺，之前给大家推荐过餐饮店、教育机构、美容店、婚纱、服装设计等类型店铺（看文末），今天也给大家推荐几家正在找雇主，低成本的成熟店铺，主要是宾馆、餐吧、酒吧、咖啡店类，对这类型实体店感兴趣的老板们，可来看看！

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二、在香港开实体店既能养家糊口又能续签

在香港开设实体店（如宾馆、餐吧、酒吧等）具有多方面的优势，比如可以赚钱、发展事业，也可以续签香港身份等，香港在创业方面也有诸多优势。

1.香港营商环境好，适合开店铺

✅政策自由：香港实行自由港政策，货物进出口无需关税，便于商家采购全球优质商品，降低运营成本，尤其对餐吧、酒吧等依赖进口食材和饮品的行业有利，而且香港市场对新兴业态接受度高，主题餐吧、精酿酒吧等创新模式容易获得市场认可。

✅客源多：香港本地的居民消费能力强，对高品质住宿、餐饮和娱乐服务需求旺盛，而且每年有很多游客到香港旅游，在香港开宾馆、餐吧、酒吧、咖啡店等，不用担心无客源。

✅行业成熟：香港各区域形成特色鲜明的商业街区，如兰桂坊（酒吧集中地）、中环（高端餐饮）、庙街（夜市文化）等，商家可借助集聚效应吸引客流。

✅低税率政策：香港实行简单的税制，企业所得税率较低（目前为16.5%），且无增值税、销售税等，减轻商家税务负担，交的税少了，赚的钱自然就多了。

✅政府支持：香港政府通过多项措施支持中小企业发展，如提供低息贷款、租金补贴等，降低创业门槛。

2.香港开实体店，有利于续签身份

在香港开一家实体店（比如宾馆、酒吧、餐吧、咖啡店等），不仅可以赚钱，养家糊口，而且可以协助你续签香港身份，特别是优才、高才通计划来港人士，如果没有及时找到香港本地公司雇佣，很容易续签失败，开一家店铺可以通过自雇方式续签。

在香港开店创业自雇续签的底层要求：

✅业务真实存续：店铺需有实际办公场地、经营场景和交易流程，不能是“空壳店铺”，经营过程可以保留采购合同、销售发票、物流记录等完整凭证，证明业务真实性。

✅运营可持续：具备稳定的资金流和经营规划，能够长期运营，如店铺每月有一定的营业额或利润，店主有一定的财政资金等，能够证明店铺能够持续经营下去。

✅对经济有贡献：招聘一定数量的香港本地员工，并为员工发薪、缴纳强积金，为本地人解决就业问题，并且按时缴纳利得税、薪俸税等税款，证明对香港经济的实质性贡献。

✅关联香港生活：通过居住、消费、社会参与等方式，证明申请人“以香港为生活重心”，比如经印花税认证的香港租房合同、近3个月水电费单等材料，证明在港居住。

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三、适合续签的3家低成本店铺，低价转让中

下面这几家店铺正在低价转让、利润高、回本快，如果你考虑续签或者想去香港做点小生意，不妨来看看。

推荐店铺：深水埗西餐咖啡店，100万转让，可续签优才

✅核心地段：深水埗商圈，离地铁站仅 7 分钟，主营甜点蛋糕、小酒馆、牛排海鲜

✅投资数据：顶让价100万，月租金6万，月营业额26万，月利润2.7万；装修及设备总值215万，东主全职负责蛋糕，厨师与东主均有10余年五星级酒店经验

✅经营优势：大牌、酒牌及各类经营牌照齐全，设备完善；网上菜品口碑好，团队具五星酒店背景，品类丰富覆盖多元消费需求，前期装修设备投入扎实

✅易上手：若接手方资金充足，现有团队愿意留任，无需重新搭建运营体系，接手即开

✅客源稳：近地铁口客流便捷，网上好口碑带动复购，周边餐饮消费需求稳定

✅出让原因：东主个人规划调整，诚意转让成熟运营门店，适合餐饮创业者或投资者接手

推荐店铺：湾仔咖啡馆，90w转让，可续签优才

✅客流量大：坐落于湾仔黄金人流地段，身处繁华闹区核心位置，日常往来客流密集；周边商业氛围浓厚，适配咖啡休闲、社交洽谈等多元场景，自然客流支撑充足。

✅上手快：现有运营体系完善，接手后可快速启动经营，东主可提供运营管理带教服务，助力接手者快速熟悉经营流程、掌握核心技巧，带教细节及费用可双方协商，降低运营门槛。

✅成本透明：顶让费90万港元，月租5.8万港元，成本结构透明可控；月营业金额25万港元，月利润1.4万港元，商业模式清晰，投资回报路径直观可查。

✅ 盈利可期：现有经营基础扎实，增收空间明确：可延长每日营业时间、周日正常营业拓展经营时长，同步通过小红书等平台宣传，打造网红打卡点，撬动年轻客群，进一步提升营收规模。

✅ 经营灵活：咖啡馆作为成熟休闲业态，契合社交、办公等场景需求；后续可根据增收规划灵活调整，适配不同经营策略。

推荐店铺：旺角长租宾馆，15万转让，可续签优才

✅近地铁・独立卫浴：步行 5-8 分钟直达地铁站，旺角核心地段交通便捷；6间客房均配备独立卫生间，居住体验佳，租客留存率高。

✅回本周期短：月营业金额 3.5万，利润1.5w，月租 2万；核心做长租房出租，收益稳定，商业模式成熟。

✅远程自动化运营：全自动化管理配置，密码锁开门+ 实时摄像头监控，支持远程管控无需驻店；日常仅需负责收租，清洁可委托清洁工或由租客自主负责，运营成本灵活可控。

✅定价灵活：水电可选择全包或由租客自付，可根据配置灵活调整房租价格，适配不同租客需求；个人可在小红书自主宣传引流，无需依赖第三方渠道，获客成本低。

✅成熟配置：2013年成立，店铺面积1000多尺楼上铺，经营合规无明火风险；长租模式管理简单，适合追求稳定收益、想轻投入运营的受让方，接手即可正常经营。

推荐店铺：铜锣湾餐食酒吧，20w转让，可续期优才

✅地段优越：酒吧街核心铺位，商业氛围成熟浓厚，自带酒吧业态引流优势；周边人流晚间显著攀升，精准匹配酒吧消费高峰，经营场景适配度高。

✅客流充足：下午依托周边工厂，吸引大量工人点餐、点啤酒，筑牢午晚市基础客流；夜间承接酒吧街休闲人群，消费客群集中，实现“下午主餐饮+晚间主酒水”双时段经营，客群覆盖无断层。

✅盈利清晰：顶让费20万港元，投资门槛亲民；月租3.68万港元，月营业金额21万港元，月利润3.5-4万港元；持有正规酒水牌照，盈利空间可观，商业模式清晰易懂。

✅口碑优异：店铺装修较新，设计风格潮流吸睛，无需额外投入翻新；外卖平台评分及用户评价双高，积累良好市场口碑，线上线下获客稳定，引流成本低。

✅模式成熟：已形成成熟双时段经营模式，餐饮与酒水品类搭配合理；依托酒吧街成熟业态与稳定客群，接手后无需额外调整即可正常运营，适合轻资产投资者切入。

推荐店铺：铜锣湾酒吧生意，55万转让 ，可续签优才高才

✅稳定客源：位于专门做餐饮的大楼，离地铁口很近，晚上人流大；开业三年半，深受周边年轻人喜欢，定期举办活动吸引客户及稳定老客户。

✅稳定回报：顶让费 55 万港元，月均营业额 29.2 万港元，月均利润 5.7 万港元，回本周期 12 个月。

✅ 资质齐全：转让酒牌、食牌、生财工具，配备收银系统，接手即可营业。

✅ 易接手：东主全职每日投入 4 小时，负责管理、广告、与客人交流；有兼职员工；东主可提供半年至一年顾问服务协助过渡期。

✅ 经营稳定：业主为大集团；楼上铺，面积 2000 呎，座位70，无明火，经营基础稳固。

推荐店铺：兰桂坊酒吧，220w转让，可续期高才优才留学

✅交通便捷：坐落于兰桂坊核心区域，作为全港知名酒吧聚集区，地段稀缺性拉满；周边交通网络发达，易达性极强，无论是本地客还是游客都能轻松抵达，客流导入无阻碍。

✅客流稳定：身处兰桂坊繁华核心，昼夜客流持续涌动，自带高端休闲消费客群；周边酒吧业态集群形成流量共振，无需额外大力引流，客源自然汇聚，消费氛围浓厚。

✅费用透明：顶让费220万港元，月租14.9万港元，成本结构透明可控；月营业金额52万港元，月利润7万港元，依托兰桂坊高端定位，盈利基数稳固，业态溢价显著。

✅ 业态稀缺：兰桂坊酒吧业态具备天然稀缺性与品牌附加值，区域知名度自带流量光环；适配高端社交、休闲聚会、夜间娱乐等多元场景，客单价与消费频次兼具竞争力。

✅ 上手快：现有场地、设备完全适配酒吧经营需求，运营体系成熟；依托兰桂坊成熟商业生态，转让后无需额外翻新调整，接手即可快速启动经营，适配行业老手布局拓展。

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四、银河有一站式香港创业套餐

银河的【好生意】产品按照客户需求，提供不同的解决方案，不管你想要在香港做生意的同时拿身份，还是想通过赴港创业来申请、需求香港身份，均有不同方案。

亮点一：生意项目多

银河的【好生意】产品可以协助申请人快速找到符合自己需求、正在运营且盈利的成熟生意项目，一般是连锁餐饮、便利店、自助洗衣店或教育机构等轻投资、容易赚钱，也能满足续签要求的生意项目。

亮点二：可代运营：

如果你没有太多时间长期在香港经营，银河也提供运营托管服务，让你做远程做“老板”，定期接收运营报告，即使无法长期在港，也能实现了身份规划与资产收益的双重目标。

亮点三：落地小组协助

商业落地小组可以帮助赴港客户解决创业规划、牌照办理、融资贷款、人员招聘、新媒体品牌营销、资源链接等各类创业痛点。

亮点四：协助注册香港公司和基础维护

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亮点五：解决香港身份续签问题

银河的【好生意】产品可以赋能续签，结合香港身份创业续签真实业务、实质贡献、真实场地等需求，提供新生意经营指导、构建入境处认可的需求证据材料，让你顺利续签。

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