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大家好，我是银河君。今天，一位通过优才计划获批香港身份的朋友问我：“我已经获批优才一年，也注册了香港公司和银行账户，但还没开始实际运营。这样能续签成功吗？如何才能顺利续签？如果委托你们办理，费用大概是多少？”
今天，银河君就来为大家详细解答这个问题。
许多朋友在获批优才后，都处于类似的阶段——身份拿到手一年，公司注册了却未实际运营。这很正常，因为优才计划的续签本来具备一定灵活性，并未强制要求你必须与香港本地工作绑定，这也是当初吸引不少朋友申请的原因之一。
随着2025年香港政府对续签审核要求的提高，优才续签也变得更加规范和严格。
如果你计划通过开办公司来达成续签，那么真实运营与实质贡献是关键，仅仅注册一个空壳公司、开一个银行账户是绝对无法通过的。
这点银河君已在过往的文章中多次强调。
但好消息是，只要从此刻起进行科学的规划，成功续签是完全可行的。
优才首次获批的签证有效期一般为3年。 你有充分的时间来准备，只要提前1年时间布局运营香港公司，那么续签通过的概率依然会很大。
关键点，就是将空壳公司转化为"真实运营”的公司。
那么该如何将去空壳化呢？这篇文章银河君就来跟您详细叨一叨。
一、如何从“空壳公司”转型为合规运营实体？
核心在于构建清晰的、可验证的真实业务证据链，第一步是建立无可争议的实体运营基础。
• 租赁实体办公地址：需要租赁真实的办公场所，香港办公室比较贵，可以选择性价比高的共享办公室或独立办公室。需要注意的是，在选择共享办公室时，一定要选择能够达标续签要求的。千万不要贪图便宜，选择不合规的共享办公室。
租赁办公室后，需要保留加盖印花税的正式租约、水电费单以及体现公司标识的办公环境照片。
如果你打算租赁实体办公室，可以来了解一下银河大厦共享办公空间。银河大厦共享办公室采用“明码标价+一价全包”模式，彻底消除隐性支出，预算可控性极强，具体收费标准如下：
开放式工位：69,999港元/年，配备办公桌椅、专属储物柜，享受全区域共享资源权限。
独立办公室：按容纳人数分档定价（2人、4人、6人、8人、10人等多种规格可选），月租根据配置不同在1万-3万港元区间，可满足不同规模创业团队的私密办公需求 。
两类办公空间均包含核心配套费用：
水电、冷气、高速网络、物业管理费、独立电子水牌、专属收信地址、厘印文件办理等基础运营成本，无需额外支付其他杂费，较香港中环、湾仔等核心区传统写字楼成本降低40%-60%。 完全满足优才续签要求。
如果你想要详细了解，欢迎随时DD银河米粒妈（18565851853 &17675416895）
• 本地员工雇佣：建议至少雇佣一名香港本地员工，并签订符合《雇佣条例》的正式合同。按规定为其缴纳强积金（MPF），并保留完整的强积金供款记录。这是证明公司存在真实人力投入和运营的重要依据。
开展真实业务
公司需要有实质性的业务活动，并能提供完整的业务痕迹。
• 业务合同与流水：开展真实的业务，例如与内地或海外客户签订贸易合同、提供专业咨询服务等。记得用香港公司银行账户进行交易，形成可追溯的银行流水。重要的是，业务需具备商业合理性，合同金额应与公司规模相匹配。 举个简单的例子，如果开个小型的汉堡店，突然来一个几万的大订单，可能就会引起入境处的怀疑。
• 合规税务申报：公司需按规定进行审计并按时申报利得税。个人作为公司董事或雇员，也需就从公司获得的薪金收入申报并缴纳薪俸税。利得税税单和薪俸税税单是续签时要求提供的“两单”核心材料，是证明经济贡献的关键。
银河创业续签案例：无办公室续签仅批一年，有实体工位+真实业务+税单，续签稳稳拿3年。详细可以DD银河米粒妈（18565851853）
准备优才续签材料
有目的地系统性整理以下材料，以应对续签申请和可能的核心材料
材料类别： 关键文件
公司文件：商业登记证、公司注册证书、公司章程、审计报告、办公室租约。
业务文件：业务合同、发票、公司银行月结单、物流单据（如适用）。
人事文件：员工雇佣合同、强积金供款记录。
个人文件： 住址证明（如租房合同、水电费单）、香港信用卡账单、薪俸税税单。
辅助文件：若在港时间不足，需准备解释信，说明合理原因（如为公司在境外拓展业务）。
成功续签的关键在于将公司从“空壳”转变为有真实商业活动和贡献的实体。这个过程需要时间积累证据，建议尽早启动运营（理想情况下在续签前12-18个月），并系统、合规地保留所有运营痕迹。
三、费用明细：从公司运营到续签申请
优才续签需要做好7年规划，涉及到各种费用问题需要提前做好预算。 这并不是一笔小的开支，这也是银河君不建议家庭条件普通的人才办理香港身份。
优才续签主要涉及到三方面的费用: 公司运营成本+政府官方费用+中介服务费用。
以下费用供参考。
费用类别
项目明细
预估金额/年
备注
公司运营成本
办公室租金（共享）
6万–15万
核心区共享办公室较经济
员工薪资（1名本地职员）
20万–30万
需缴纳强积金（雇主部分约5%）
会计审计报税
2万–5万一年
需持牌会计师处理
利得税（实际利润的8.25%起）
根据利润计算
首200万利润税率较低
政府与服务机构费用
续签申请和签证费
1900港币一人
入境处统一收费
中介服务（可选）
3万–5万一年
提供材料指导、税务合规对接、创业续签支持、全套商务服务。
年总成本估算
基础运营+合规
约30万–50万港币
若业务规模小，可优先控制办公和人力成本。
注：若自营业务产生营收，可部分覆盖成本。中介服务非必需，但专业机构（如银河集团、空格教育）可提供续签规划、税务合规支持，降低拒签风险。
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四、成功续签的关键策略
如果你想要顺利续签优才，一次拿到3年签证，可以从以下几个方面入手。
策略一：尽早启动，打好“时间差”
时间是续签审查中一项重要的“隐性指标”。入境处倾向于相信一家有持续运营记录的公司。因此，强烈建议在续签申请前的至少12-18个月，就让公司进入实质运营状态。如果公司成立已满两年，将大大增加可信度。反之，若在续签前半年才仓促准备，很可能因无法提供足够的运营证据而仅获发1年短期签证，为后续申请增添变数。
策略二：创造价值，实现“小步快跑”
续签审查的核心，是评估您是否对香港有贡献。贡献不必然等同于巨大的营业额，而在于可验证的“实质价值”。您可以从小规模做起，但务必完成关键动作：雇佣本地员工、缴纳强积金、进行合规审计并缴纳利得税。一张真实的税单，其说服力远胜于复杂的商业计划书。这标志着您的公司从“纸上实体”转变为香港经济生态中一个真实、贡献税收的细胞。
策略三：家庭扎根，深化“生活联系”
除了经济贡献，建立稳固的在港生活联系至关重要。如果您的配偶在港工作、子女在港就读，这些都能成为您“以香港为生活重心”的有力证明。保留好家人的签证、在港住址证明、子女的入学记录等，这些材料能有效辅助说明您的家庭生活重心已在香港，从而增强“通常居住”主张的可信度。
从“载体”到“贡献体”的七年之旅
优才续签是一场为期七年的深度融入之旅。那张公司注册证书仅是起点，真正的成功关键在于，通过系统性的运营、持续性的贡献和扎根式的联系，将公司转化为受到认可的贡献实体。
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