香港共享办公怎么选？银河大厦创业空间，续签与办公难题一站式攻克！

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香港共享工位/办公室如何选？银河大厦创业空间，续签+办公一站式解决！

在全球化浪潮下，香港凭借其国际金融中心地位、自由贸易政策及低税率优势，持续吸引全球创业者与人才涌入。然而，对于初到香港的创业者或高才/优才续签者而言，如何选择合规、高性价比且能满足身份续签要求的共享工位或办公室，成为首要挑战。

今天将从选择标准、续签核心需求出发，深度解析香港银河大厦共享创业空间如何以“一站式解决方案”破解痛点，助力创业者低成本扎根香港。

一、如何选择适合的香港共享工位？

1、合规性：避开“虚拟地址”陷阱

香港入境处对共享办公空间的审核核心在于“真实性”，要求办公地址必须为实体存在、可实地核查的场所，严禁使用虚拟地址或纯收信地址。选择时需重点核查：

地址真实性：确认办公空间具备独立门牌号、专属信箱及实体门禁系统，能接收政府文件及快递，而非仅提供邮编或虚拟邮箱。

运营资质：若共享空间提供公司注册地址挂靠服务，运营方必须持有香港政府颁发的TCSP牌照（信托或公司服务提供商牌照），否则属于无证经营，可能牵连入驻企业。

合同备案：租赁合同需经税务局缴纳印花税（即“打厘印”），并可提供备案证明，避免使用非正规合同或口头协议。

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2、成本可控性：平衡预算与需求

香港核心商圈（如中环、铜锣湾）的独立办公室月租普遍超过8000港元/工位，而共享工位可大幅降低启动成本。选择时需关注：

费用透明度：确认租金是否包含水电、网络、物业费等基础运营成本，避免隐性收费。例如，银河大厦共享工位采用“一价全包”模式，年费69,999港元/工位，较传统写字楼成本降低40%-60%。

灵活性：优先选择支持按年付费、可随时调整工位数量的空间，以适应团队扩张或收缩需求。

3、功能性与配套服务：提升办公效率

共享办公的价值不仅在于空间共享，更在于资源整合与服务支持。需评估：

基础配套：是否配备人体工学椅、独立储物柜、高速网络及会议室、打印区等共享设施。

增值服务：是否提供行政支持（如前台接待、快递代收）、商务服务（如银行开户协助、税务申报）及社群活动（如行业沙龙、资源对接会）。

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二、创业续签：共享办公需满足哪些条件？

香港高才/优才的创业续签审核，主要聚焦“真实经营”与“实质贡献”，办公空间需作为核心证据链的一部分。选择时需重点满足以下设施与配置要求：

1、实体存在证明：构建“地址-使用-备案”闭环

独立工位与门禁记录：每个工位需有固定编号及门禁刷卡记录，证明申请人实际使用该空间。例如，银河大厦为每个工位生成带时间戳的出入报告，并配备智能储物柜，强化使用痕迹。

公司水牌与专属信箱：办公区入口需悬挂含公司名称的中英文水牌，并设置独立信箱接收政府文件，避免与其他公司混用。

水电费单据：需提供以公司名义开具的水电费账单，标注工位号及使用量，证明实际运营。银河大厦可生成“工位级水电账单”，直接提交入境处。

2、业务真实性佐证：从合同到流水的全链条材料

租赁合同与厘印证明：合同需覆盖续签申请周期（通常1年以上），并经税务局备案，证明办公地址的稳定性。

业务场景记录：通过会议室预约系统、客户接待照片、合同签署记录等，证明公司有实际业务活动。例如，银河大厦的共享会议室预约系统可生成电子记录，作为运营证据。

财务与税务合规：需提供利得税报税表、强积金供款记录及银行流水，证明公司有正常资金往来与税务贡献。银河大厦可协助创业者准备商业计划书及税务申报材料。

3、对香港的实质贡献：提升续签成功率的关键

本地就业与税收：若条件允许，雇佣1名以上香港本地员工，并连续缴纳6个月以上强积金，留存薪资发放流水及个税申报回执。

行业资源整合：选择入驻企业涵盖金融科技、生物医药等前沿领域的共享空间，通过社群活动拓展本地业务网络，证明公司对香港经济的价值。

三、香港银河大厦：续签与办公“一站式解决”

1、核心区位：黄金商圈的“10分钟商务圈”

银河大厦坐落于香港湾仔区谢斐道303号Konnect大厦，毗邻中环核心商圈，步行至湾仔地铁站仅需6分钟，10分钟直达金钟、铜锣湾，8分钟抵达西九龙高铁站。周边汇聚港交所、汇丰银行总部、政府总部及会展中心等核心机构，政务办理与商务洽谈高效便捷。

2、合规性“兜底”：从地址到材料的全链条支持

实体地址与水牌：每个入驻企业配备独立门牌号、专属水牌及实体信箱，满足入境处实地核查要求。

合规文件包：提供加盖印花税章的独立租约、厘印证明、水电费单据及工位使用记录，构建“真实运营”证据链。

政策适配性：地址已列入入境处“低风险地址库”，抽查概率仅为非核心区的1/3，大幅降低续签风险。

3、高性价比：成本直降40%-60%

共享工位：年费69,999港元/工位（折合月均5833港元），较铜锣湾传统写字楼成本降低60%，包含水电、网络、前台服务等所有基础费用。

独立办公室：按团队规模分档定价（2人至10人办公室月租1万-3万港元），支持灵活调整租期，避免固定成本浪费。

4、智能化与人性化设计：提升办公体验

智慧门禁与储物柜：7×24小时实时生成出入记录，支持手机APP远程管理，强化安全性与便利性。

高端配套设施：3000平方呎空间划分为开放式工位区、独立办公室、共享会议室及茶水间，配备落地窗、人体工学椅及五星级卫生间，满足商务洽谈与日常办公需求。

华润物业托管：由香港顶级物管平台提供安全巡逻、设备维护及清洁保洁服务，解放创业者精力。

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5、资源聚合与社群生态：链接全球机遇

行业社群：入驻企业涵盖金融科技、生物医药、国际贸易等领域，定期举办私董会、产品推广会及创业孵化活动，助力资源对接与商业合作。

一站式服务：下楼300米即达银河集团香港体验中心，提供签证办理、文件递交、续签规划及创业资源对接服务，形成“空间+服务+资源”的闭环生态。

线上平台支持：通过“银河港生活”APP实现工位预约、费用支付、服务申请及合同管理，集成政策资讯与业务进度跟踪功能，提升运营效率。

6、共享工位续签成功案例

银河集团共享工位助力续签成功：

实体化落地：快速匹配银河香港实体工位，提供带地址编码的租约合同、办公场所实景照片及物业备案证明，证明其在港具备实质工作条件。

材料体系构建：整理门禁记录、水电费单据、会议室预约记录及客户接待照片，形成“地址-使用-业务”的完整证据链。

业务真实性佐证：协助制定商业计划书，说明公司业务规划与香港市场关联性，并提供首年利得税报税表及强积金供款记录，证明对香港经济的贡献。

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四、银河集团【真经营】系列服务

今年，银河集团迎来了产品大升级，根据客户身份规划、赴港创业、在港做生意、身份续签等多样化需求，可提供在港创业、安家等”一站式“解决方案，重磅推出：银河真经营系列服务！

银河“真经营”产品是为了有效解决香港创业成本高、找不到用户、没有本地资源、启动艰难等问题。具体服务包括服务共享、办公共享、团队搭建、公司运营等服务内容。

1、租赁工位：坐落于智能创业空间内，不仅配备完善的办公设施，更有商业落地小组全程陪跑助力，让您置身于顶级创业圈层之中，轻松拓展人脉资源，直接促成各类合作交易。具体包括：独立工位、配套服务、智能办公及增值服务。

2、公司开立：通过精心设计好的业务架构助您合法节省大量税费，同时量身定制高质量的商业计划书，为您精准对接资源、高效争取多方支持。具体服务包括公司注册、商务计划书、开立公户。

3、新商务服务年度：配备专业持牌秘书团队全程跟进，为企业提供从合规审查到续签指导的一站式保障，同时结合财税精准规划方案与数字化管理系统，助力企业实现高效运营与可持续发展。

具体包括公司年审、信息变更服务、薪俸税申报、代理记账服务、个别人士税表申报、公司分行年审、强积金服务。

在香港创业与身份续签的双重挑战下，银河大厦共享创业空间以“合规性兜底、成本可控、资源聚合”为核心优势，为创业者提供从办公选址到续签规划的一站式解决方案。无论是初创企业还是自由职业者，均可在此低成本扎根香港，链接全球机遇，实现事业与身份的双重突破。

选择银河大厦，不仅是选择一个办公空间，更是加入一个汇聚高才、优才企业家的精英社群，让创业之路走得更稳、更快。

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