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香港共享工位/办公室租赁,银河香港创业空间租赁价格,满足身份续签/高端办公双重需求!

2025-12-10

银河集团成立于2007年,始终专注于香港身份及香港创业服务,一站式服务客户身份和事业落地香港,同时也是香港人才办官网和香港投资推广署指定的长期战略性合作伙伴,如果需要香港公司注册、开户、年审、审计、CRS税务架构搭建或其它商务服务,银河集团专业咨询:19007563909(微信同号)。

根据香港入境处最新规定,对人才续签必须要求满足“两址两单”的条件,即在港固定住址、香港办公地址、税单(薪俸税/利得税)。如果是打算在香港开公司自雇续签,那么实体办公地址是必须要求。

但需要注意的是,并不是任何办公场地都可以满足续签的要求哦,根据香港入境处对续签的政策,创业自雇续签的核心是“真实经营”与“实质贡献”,没有要求办公场地是否豪华或独立,但最基础的共享工位也需要满足一定条件,才能作为续签的办公场地使用。

如果有CRS税务规划需求,或是需要续签香港身份、香港公司注册、股权框架搭建、工位租赁、牌照申请、银行开户、年审、审计、报税、变更资料等,均可找银河集团办理,欢迎添加我们咨询(微信同号:19007563909),银河是一站式香港出海创业服务平台。

一、香港入境处对续签办公场地的要求

香港入境处对续签的审核核心在于“业务真实性”与“香港贡献度”。具体要求如下:


①真实办公场所


公司需租赁真实的办公场地,可以是共享办公室或独立办公室。虽未对办公场地的规模、地段、装修等设定硬性标准,但必须满足以下三个关键条件:


  • 真实租赁:提供以公司名义签署的租赁合同,合同中需明确公司名称、地址、租期


  • 实际使用:提供门禁记录、会议室预约记录、办公照片、水牌(公司名牌)等,证明该场地确实用于日常办公


  • 配套材料:提供水电费账单、租金支付记录、办公环境照片等辅助材料,增强可信度


注意:虚拟地址、秘书公司地址、无实际使用的注册地址将不被认可,可能被视为“空壳公司”,导致续签失败。

② 业务真实性


公司账户资金往来需合理,且能够提供相关证明材料,如业务合同、发票、银行流水等。初创企业需提交详细商业计划书。


③纳税及就业贡献


公司需依法纳税,提供利得税报税表等。如有雇佣本地员工并为其缴纳强积金,是体现对香港社会贡献的有利证明。


④在港时间


申请人需证明与香港保持紧密联系。若常年不在港,需提供合理解释。

为此,银河集团全新打造了银河集团香港湾仔创业空间,位于香港湾仔谢斐道303号Konnect(凯联)大厦(目前已更名为银河大厦),独享整层300平方米空间。其地理位置优越,距离湾仔、会展、铜锣湾地铁站分别仅600米、300米、500米,且临近湾仔入境处、税务大楼、审计署等政府机构,交通及办事极为便捷。


在选择共享办公空间时,成本、环境、配套及氛围是关键考量因素,银河香港湾仔创业空间在租金成本上极具优势,其开放式工位和独立办公室价格低于同档次办公空间。

办公环境方面,空间设计简约轻奢且高效利用,开放式工位配以品牌定制高面板,兼顾开放性与私密性,同时可付费使用共享会议室。

服务层面,我们严格筛选工作人员,确保入驻团队享受五星级行政服务。物业由华润物业托管,管理规范且荣誉众多,签约后,我们提供续签所需文件,如独立租约、厘印等,全方位支持客户续签。

很多地方仅仅只是提供一个工位,配套设施、运营支持、后勤保障等服务一概缺失。但是在银河香港创业空间,一张门卡刷开玻璃门,落地窗视野开阔,光线通透,维港海景一览无余。


会议室、水吧、打印机一应俱全。


共享会议室


公共配套设施


独立租约、厘印、水牌上墙、专属信箱、专属储物柜等,也能满足续签要求的实体办公经营。



并且还可以进行各种商务洽谈、产品发布会等活动。



同时,交通非常便利,距离湾仔地铁站600m,会展地铁站300m,铜锣湾地铁站500m,附近就是湾仔入境处、税务大楼、审计署等。

总空间约3000呎,独享整层场地,包括舒适办公区、商务洽谈区、休闲放松区以及高效会议区等多个功能区域。”


无论是小规模初创公司,还是自由创业者,都可以将这里作为香港创业第一站。



入驻银河创业空间的企业已涵盖金融科技、生物医药、国际贸易等多个前沿领域


目前,银河创业空间已吸引数百家企业正式入驻,这里不仅仅是一个方便的办公场所,也不仅仅是一个创业者聚集地。



对于有意在香港发展事业的创业者来说,这里更像是一个社区,来自不同行业的创业者在这里共同构建他们的工作场所,各种信息资讯在这里流动,各种行业资源在这里汇聚。


银河创业空间,既能满足港府对人才签证续签所要求的办公地址的需求,又能拎包入住一站式启动在港创业,,在这里融资和商务交流更方便,可以说性价比非常高了。


银河集团【好生意·生意星】服务,助力内地企业或个人出海香港,覆盖一站式香港公司需求及香港身份业务,从身份税务到公司业务全面安心落地香港,享受香港低税率政策及便利的全球金融优势,欢迎找我们咨询(19007563909):



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二、银河创业空间入驻优势及费用

1、交通及区位配套优势明显

银河创业空间位于香港核心地段,紧邻入境事务处、税务大楼、审计署等政府机关,便于办理公司注册、续签等行政手续;毗邻香港会议展览中心,商务氛围浓厚。

交通出行方面,临近三大地铁站,通勤效率高

并且由华润物业提供服务(华润集团为央企,成立于 1938 年),大厦管理规范、安全性高。

办公环境:

高层海景,在香港寸土寸金的环境中极具稀缺性;

遵循 “简约、轻奢、高利用率” 原则,开放式工位采用高面板设计,保障办公私密性;

配备共享会议室,满足开会、会客需求。

2、香港资源对接

目前港府并未对实际办公地址的规模、大小和地址有明确要求,所以通过创业自雇续签的朋友,完全可以入驻到我们的创业共享办公空间,节省续签和创业成本的同时,还能链接更多人脉资源。截止2025年9月,银河香港创业空间已入驻近300家企业,覆盖各行业上下游资源,在这里创业更轻松。

并且入驻银河创业空间,还能享受银河集团服务支持与资源价值:

续签合规支持:提供香港公司注册 / 续签必需的全套文件,包括独立租约、厘印、水牌上墙、专属信箱、专属储物柜,解决 “两址两单” 中办公地址的合规问题,无需额外准备材料。

人脉资源整合:入驻人群以内地高才、优才精英为主,可快速构建港企业家人脉圈,潜在资源包括上游供应商、未来合作伙伴,助力创业资源整合与业务增速。

行政服务:推行五星级行政服务,工作人员招聘阶段严格筛选(需具备相关工作经验 + 较强服务意识),确保入驻团队 “宾至如归”。

3、共享工位/办公室租赁费用

全香港核心地段,一个工位年租59999港元,办公室也才158980港元/年,要知道香港普通写字楼随便一个小隔间月租都过万,这里算下来每天才164港币,买杯奶茶都要30+的香港,这性价比简直拉满!

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三、银河集团【好生意+真经营】创业续签服务

港府鼓励人才来港创业,如果我们申请高才通获批后无法在港就业工作,唯一的续签途径就是通过开办业务/创业开公司的方式完成续签。

在香港创业不仅能满足高才通续签要求,灵活安排在港时间,同时也可借助香港自由贸易港的区位优势,完整业务出海,节省税务和规划全球资产投资,以获取更大收益回报。

银河集团「好生意·真经营」服务产品,即是针对想要在香港创业自雇人士,推出的全新服务套餐,通过真实合规经营香港业务,来达到续签要求,并产生投资回报,实现续签+投资回报双赢,安心拿香港永居!

创业自雇续签不仅仅是一个“注册公司”的简单动作,而是一整套从公司注册到正式运营的全流程规划。目前入境处严查空壳公司自雇续签,仅注册空壳公司无法完成续签要求,而是需要通过真实的业务运营,才能顺利通过续签。

针对此,在跨境经营中公司注册、办公成本、合规续签等实际难题,银河集团「真经营」一站式商务解决方案可以帮助大家有效解决香港开公司成本高、没有本地资源、启动艰难等诸多问题。

选择银河好生意+真经营服务,即可拎包入驻港岛中区的银河创业空间,享受维港海景工位和智能化办公环境。

而且,目前银河创业空间已经入驻数百家企业,众多高净值人士汇聚在此,帮助所有创业者形成产业链上下游,为用户促成许多宝贵的商业社交和合作交易。