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自#新资本投资者入境计划 推出以来，截至2025年4月申请量已超1257宗，预计为香港带来超370亿港元投资！
这充分证明了#香港身份 对全球高净值人士的强大吸引力。
今天，我将为大家深度剖析投资移民的优化过程和最新政策，包括申请要求和政策优势等关键信息，帮助您全面了解这一备受关注的移民途径。
让我们回顾一下香港投资移民计划的优化过程，感受港府的满满诚意：
2023年：计划重启
港府时隔8年重启“新资本投资者入境计划”，目标直指全球高净值人士。
核心要求：
①投资门槛：3,000万港元。
②投资范围：禁止投资住宅物业，资金须配置于金融资产或非住宅房地产。
2024年10月16日：首次放宽投资范围
新增内容：允许投资住宅物业。
限制条件：
①单一住宅成交价：≥5,000万港元（锁定顶级豪宅市场）。
②房地产总投资上限：1,000万港元（仅占计划总额的1/3）。
2025年3月1日：进一步优化
新政生效：投资推广署再次优化计划，新政正式落地。
核心亮点：
①净资产持有时间缩短：从需持有2年缩短至6个月。
②纳入家庭成员共同资产：计算净资产时可考虑家庭成员共同资产中申请人绝对实益拥有的份额。
③新增私人公司持有投资途径：申请人可通过在港成立或登记的全资私人公司持有投资，满足特定条件即可。
2025年9月17日：2025施政报告再次降低投资入境计划门槛
新政优化：
非住宅物业：取消成交价格限制，投资额上限由1000万港元提升至1500万港元；
住宅物业：投资额上限保持1000万港元，但最低成交门槛由5000万港元降至3000万港元。
通过这一系列优化，港府展现了对吸引全球高净值人士的诚意与决心，投资移民计划的灵活性和吸引力不断提升。
如果您对香港移民感兴趣，可以找银河集团小助理来详细了解（微/电：18145843255,19166250225）可以点击下方链接，进行商务预约和测评！
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一、#投资移民最新政策解读
（一）净资产持有时间缩短
以往申请香港投资移民，需证明持有两年不少于3000万港元净资产。如今，政策调整为只需证明申请前六个月符合条件即可。这一改变大大降低了时间成本，提高了申请的灵活性，让申请人能够更快速地响应政策，抓住移民机会。
（二）纳入家庭成员共同资产
新规下，计算3000万净资产时，申请人与家庭成员共同资产中其绝对实益拥有的份额可被考虑。资产证明范围的扩大，意味着更多人有机会满足要求，拓宽了潜在申请人群体，为家庭财富的共同规划提供了便利。
（三）新增私人公司持有投资途径
申请人可通过在港成立或登记、全资拥有的私人公司持有投资。但该私人企业需满足以下条件：
①在香港地区注册或登记成立；
②完全由申请人或投资者独资拥有；
③仅持有获许投资资产；
④必须作为家控工具或家控工具下的特定家族目的实体，且该家控工具需在香港雇佣至少两名全职员工执行相关活动，并每年在香港承担至少200万港元的运营费用；
⑤由申请人或投资者家族的合格单一家族办公室管理，该办公室负责管理该家族的家控工具，且根据《税务条例》附表16C所规定的资产净值总额不得低于2.4亿港元。
这一新增途径为投资提供了更多选择，满足特定条件的申请人可以通过私人公司进行投资，进一步丰富了投资移民的模式。
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二#香港投资移民申请要求
1、香港投资移民2025申请人资格：
①年满18岁及以上
②身份要求：外国国民、澳门居民、台湾居民、持有外国永久居民身份的中国籍人士。
③无犯罪记录（需要提交无犯罪记录证明）
④净资产申请日期前6个月的整段期间内拥有不少于3000万港元的净资产
⑤又能力为其受养人提供生计及住所
2、香港投资移民2025投资要求：
净资产门槛： 申请前6个月持续拥有不少于3000万港元净资产（含家庭共有财产中申请人份额）。
投资门槛： 获批后需在香港投入不少于3000万港元于三类获许资产：
金融资产 (上限2700万)： 股票、债券、后偿债、存款证（上限300万）、合资格集体投资计划、有限合伙基金等。
房地产 (上限1500万)： 住宅（需3000万以上单一物业）或非住宅物业（商用/工业）。
资本投资者入境计划投资组合 (必须投300万)： 由香港投资管理有限公司管理，投资于支持香港创新科技等长远发展的项目。
3、香港投资移民2025申请流程：
①初步评估和签约： 申请人需要进行初步评估，并与相关机构签订协议，通常需要1天时间。
②办理会计师资产报告： 申请人需委托会计师事务所，办理3000万港币的资产报告。
③申请第三国永居身份： 申请人需申请第三国的永久居留身份。
④净资产审查： 资产报告提交至新资本T资入境计划办公室，进行净资产审查
⑤递交申请文件： 提交相关文件，等待初步批准。
⑥投资和提交证明： 获得初步批准后，申请人在180天内完成合资格的T资，并提交相关证明进行审核。
⑦正式批准： 完成所有步骤后，申请人可获得24个月的逗留期限，并可以选择申请永久居民身份。
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四、香港投资移民
优点在哪？
与优才、高才等计划相比，香港投资移民同样需要先取得非永居身份，并在续签7年后才能转为永久性居民并获得香港护照。
此外，投资移民还需投入3000万港元资金，那么它的优势在哪里呢？
其实，优势十分显著：续签简单，且可获无条件逗留签证！
选择香港投资移民，只要确保资金到位且稳定不撤资，无论是否有香港工作，也无论是否频繁前往香港，续签都不会有问题。
7年后，还可申请“无条件在港逗留签证”，永久持有“香港非永居身份”，无需再担心续签问题。
当然，如果后续想要转为香港永居身份并获得护照，仍需满足“7年通常性居住”的要求。
香港投资移民计划凭借其独特的政策设计，为高净值人士提供了极具吸引力的移民路径。以下是其核心优势的简要总结：
1. 条件宽松
弱化学历和工作经验要求，核心聚焦于申请人的资产实力与投资能力，让财富成为关键“入场券”。
2. 续签简单
无需在港居住或工作，只要维持投资即可轻松续签，最大程度保留申请人的生活与事业自由度，彻底摆脱“移民监”困扰。
3. 永居路径稳定
7年后可申请无条件逗留签证，为最终获得香港永居身份提供坚实保障，让身份规划更加从容。
4. 资产配置灵活
3000万港元投资可涵盖多元化的金融资产和高端物业，不仅获取身份，还能实现财富的优化配置与增值。
5. 全家受益
一人申请，配偶及未成年子女可一同获得身份，共享香港在教育、医疗、税收等方面的优质资源。
6. 国际资源与未来发展
对于资金充裕的人士而言，香港投资移民不仅是获取身份的途径，更是撬动国际资源、保障未来发展的“黄金通道”，助力家族财富传承与国际化布局。
香港投资移民银河集团服务案例：
五、没有3000万如何拿香港身份？
香港身份申请的4种主流方式分为香港优才计划、香港高才通计划、香港专才计划和留学进修，每一种申请方式的申请条件、周期和续签方式都不同，大家可点击下方对应链接进行参考，看看自己适合哪一种方式申请香港身份。
一、香港高端人才通行证计划（高才通计划）
申请攻略：一文说透香港高才通计划，最新政策+申请条件+不可避免的续签难题+香港永居答疑！
该计划致力于吸引全球拥有丰富职业经验与高等教育背景的顶尖人才前往香港发展。申请人无需事先获得香港雇主的聘用，获批后即可获得两年期通行证，续签模式为“3 + 3”年（高才A类续签为“3 + 3 + 2”年），累计在港居住满七年便可以申请永久居留权。
申请条件（满足以下任一类别即可）：
高才A类：申请前一年全年收入达到港币250万元或等值外币（无学历要求，无名额限制）；
高才B类：毕业于入境处指定的199所世界名校并持有学士学位，近五年内累积三年工作经验（无名额限制）；
高才C类：毕业于指定199所名校并获学士学位，但工作经验不足三年（年度名额10,000个，先到先得，不适用于香港本科毕业生）。
二、香港优秀人才入境计划（优才计划）
申请攻略：终于有人把2025年6月香港优才计划一次说清楚了，优才申请政策最新解读！
该计划主要面向尚未获得香港雇主聘用的高技能人才或杰出人士。获批后，申请人可获发三年期通行证，续签模式为“3 + 3 + 2”年。累计在港居住满七年，即可申请永久居留权。
申请条件：
基本资格：
年满18岁；
具备独立负担本人及受养人生活开支的能力（无需依赖公共援助）；
无刑事犯罪记录或不良入境记录；
持有认可大学或高等教育机构颁发的学士学位（特殊情况下，技术资格、专业能力或成就可酌情考虑）。
计分制度：
综合计分制：通过年龄、学历、语言能力、工作经验、年收入及业务拥有权六个维度共12项标准进行评估，满分12分，达到6分即可申请。
以下是新版香港优才计划最新的申请要求：
三、输入内地人才计划（专才计划）
申请攻略：专才计划工签全攻略：技术专才+材料清单+申请流程+避坑指南
专才计划是为希望赴港工作的内地专业人才量身定制的，涵盖所有行业。获批后，申请人可获发三年期通行证，续签模式为“3 + 3 + 2”年。累计在港居住满七年，即可申请永久居留权。
申请条件：
申请人要求（受雇模式）：
持有本科及以上学历或相应专业资格证书（特定情况下，大专学历可酌情考虑）；
无犯罪记录及不良入境记录；
已获得香港雇主的全职聘用，且职位与学历或工作经验相匹配。
雇主要求：
公司通常需成立满一年（特殊情况可酌情考虑，例如投资额巨大、高新技术行业、内部调派或对香港有显著贡献的初创企业）；
在香港设有实体办公场所，至少雇佣3名本地员工并连续缴纳强积金超过6个月，年营业额不低于300万港币；
提供职位空缺证明，证实该职位在本地市场难以招聘到合适人才。
四、非本地毕业生留港/回港就业安排（IANG签证）
申请攻略：香港读研一年＝拿香港身份？一文说清香港留学申请+iang续签+香港永居！
IANG签证为在香港或大湾区港校完成全日制本科及以上学位课程的非本地学生提供了留港就业的机会，助力他们在香港开启职业生涯。
申请条件：
年满18岁；
持有本科学士学位或更高学历（对于未获得学位的本科毕业生，需具备多年管理经验）；
提供英语能力证明或考试成绩；
无犯罪记录及不良入境记录；
毕业后两年内获得香港本地雇主的聘用；
对于未在香港就读全日制课程的申请人，可通过申请一年制研究生课程，在毕业后同样可申请IANG签证（需注意，不同院校和专业的具体要求可能存在差异）。
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