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香港投资移民申请中介哪家好？一文说清3000万最新投资方向+证明材料+小国身份+利弊+中介排名
近期也有不少高净值人才来问银河集团（19168595934）申请投资移民计划的具体要求、资产证明、代理申请服务费多少钱等等，下面就来对香港投资移民计划做个详细解答。
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1、政策定义
香港投资移民计划，全称为 “资本投资者入境计划”（Capital Investment Entrant Scheme，简称 CIES）。
该计划是香港特区政府于2003年10月27日正式推出的，目的是让那些把资金带来香港，但不会在港参与经营任何业务的人士（即资本投资者）来港居留。
2015年1月15日，该计划暂停，2023年10月，香港特区行政长官李家超宣布将落实资本投资者入境计划。
2024年3月1日起接受申请，最新投资申请门槛升至3,000万港币。
申请人只要来港投资就可以申请香港身份。同时，投资移居不要求申请人在港居留/工作，只要在港持续投资，即可续签，满足条件就能申请香港永居身份。
2、申请条件
①年龄要求：申请人必须年满18周岁及以上。
②第三身份要求：申请人需为外国居民（阿富汗、古巴和朝鲜的居民除外）、已取得外国永久性居民身份的中国籍人士、澳门特别行政区居民或台湾地区居民。
③良好品格 ：申请人需具备良好的品行，无犯罪记录，并且没有不良入境记录。
④资产要求：在提出申请前6个月内，申请人需持续绝对实益拥有不少于3000万港币（或等值外币）的净资产或净资本，且需经香港执业会计师审计。
⑤投资要求：合计投入最少3000万港元。
这里重点说说第三身份的细节：
内地居民如果想申请，需先获得他国永居身份，如瓦努阿图或几内亚比绍等国绿卡。
所获得的第三国永居身份必须是合法合规取得的，能够提供完整的申请文件和相关证明材料，以证明其身份的真实性和有效性。以希腊永居身份为例，作为第三国永居证明递交净资产审查申请时，不能仅提供希腊永居卡，还需额外提供相关的证明文件以及符合要求的翻译文件。
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1、香港投资移民计划的优势分析
越来越多高净值人士选择通过香港投资移民计划来获得香港身份，其实也看中了下面这些优势。
1）没有学历、工作等要求
投资移民计划并不特别强调申请人的学历和工作经验。投资人满足基本条件，并投资最少3000万港元（或等值外币）于获许投资资产即可。
对于足够有钱的人士来说，香港投资移民是比较宽松自由的申请香港身份的方式。
2）续签要求简单
投资移民的续签条件相对宽松，不要求投资者在港居留或从事特定工作，只要维持投资规定即可顺利续签。这一灵活性让投资者能够更自由地选择自己的生活方式和工作安排。
而其他的香港身份申请方式，如香港优才、高才通等，均有在港居住或工作要求。
3）可申请无限期逗留
根据投资移民的相关规定，申请人7年后即使暂未符合永居资格，也可直接申请无条件逗留，非常方便。
4）全家受益
主申请人获批后，配偶及18岁以下未婚子女可随同获得香港身份，享受香港的教育、医疗、税务规划、营商自由等福利。
5）投资和身份双赢
香港作为亚洲最大的金融中心，仍旧有相当大的吸引力和活力。香港拥有一套公平自由的经济体系、开放的投资制度。
不管是公司还是个人都是低税率，资产可自由进出，资金流通便利，经商环境优质，方便开展国际化投资活动。
香港投资移民计划的申请人可根据自身需求、投资目标及市场洞察，灵活选择适合的投资类别（股票、基金、债券、房地产等），实现资产的保值增值与全球资产配置，达到投资与身份双赢的效果。
总结来看，香港身份的含金量很高，可以为申请人家庭带来教育、税务、营商、投资、事业发展、出行自由等一系列优势。
一张图总结下香港身份的好处：
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2、香港投资移民计划的弊端分析
1）高门槛
申请香港投资移民需要拥有至少3000万的净资产，并且投资到香港7年，这对部分人士而言，难度较大。
2）投资限制
虽然新政策拓展了投资范围，但投资移民计划的投资产品还是有很多限制，比如非住宅房地产投资最多只能计算1000万港币。
3）对内地居民的限制
内地居民要申请投资移民，需要取得一个国外永居身份，不过，有一些小国绿卡还是比较容易拿到的，比如几内亚比绍。
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根据香港投资移民计划的要求，具体投资路径分为两类：一类是申请人自主选择投资2700万，另一类是政府指定的投资组合300万港元，申请人需要在两个部分合计投入至少3,000万港元。
300万投资政府指定投资类别
香港政府计划成立一家专门公司来管理这一投资组合。申请人需从3000万港元中拿出300万港元投资于该组合，这些资金将用于支持香港本地的初创企业和科技型公司，类似于天使投资。无论申请人是否获得永久居留或无条件逗留签证，7年后都可以退出该投资组合，退出金额将根据当时的资产净值决定。
目前政府指定的投资组合尚未成立，申请人需将300万港元暂时存入金融账户，等待后续安排。
2700万投资自主选择投资类别
申请人可以自由选择两大类投资——金融资产和房地产。每类投资都有特定的要求和上限。
非住宅房地产投资
包括写字楼、商铺、车位、工厂等商业地产，但不包括土地。尽管申请者可以投入大量资金购买这些资产，在申请移民时，这类投资的上限为1000万港元。换句话说，即使购买了价值5000万港元的写字楼，只能计1000万港元。
在《行政长官2024年施政报告》中，港府再度优化这一政策：即日起，容许「新资本投资者入境计划」的申请人投资住宅物业。
要求单一住宅房产的成交价须为5000万港元或以上，投资住宅或非住宅房地产可计入投资总额的上限为1000万港元。
金融资产，主要包括以下几类：
股票：必须是在香港联交所上市的股票，可用港币或离岸人民币交易。
债券：包括两类债券，一类是在联交所上市的债券，如中国国债、地方政府债券（城投债），另一类是港元或人民币计价、由香港政府、外汇基金、铁路公司等发行的债券。
合资格的集体投资计划：具体包括由获许经营机构管理的证监会认可的：①单位信托及互惠基金（公募基金）
②港交所的ETF基金
③杠杆及反向产品
④封闭式基金
⑤房地产投资信托基金
⑥投资相连保险等
存款证：注意不可以做定存等普通储蓄，可以购买银行发行的大额存单或存款证，期限不短于1年，计入投资总额的上限为300万港元。
后偿债项：由香港商业银行发行的次级债券，也叫AT1债券。所谓后偿债项（subordinated debts）又叫次级债、从属债项，如果所投资公司破产，在获偿顺序上排在债券之后，意味着风险比债券高，同时回报也高。
有限合伙基金：在香港注册的私募基金，适用《有限合伙基金条例》下的基金，无需香港证监会审批，总投资上限为1,000万港元。
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香港投资移民计划拿永居身份的成功案例分享：
香港投资移民计划真的太麻烦了，涉及到资产梳理、审计、第三国身份办理、投资、材料准备等等，自己没经验的话真的很难搞定。
而中介机构具有专业知识、丰富经验和全面服务等多方面的优势，能够为申请人提供从前期评估到后续身份维持的全程支持，提高申请成功率和便利性。
那么多中介，为什么推荐银河集团呢？
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银河集团服务优势：
专业资质与权威认可：银河集团是香港特区政府人才服务办公室的官方合作伙伴，这一资质体现了其在香港身份规划领域的专业性和权威性。与港府的合作使其能够及时掌握政策动态，为客户提供符合官方要求的申请方案，确保申请的合规性和有效性。
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1.初步审核
申请人需准备个人资产证明文件，包括银行存款证明、股票债券证明、房产评估报告等。通过专业团队进行初步审核，确保符合申请条件。
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2.递交文件至投资推广署
将净资产证明文件递交至投资推广署进行审查，并及时响应投资推广署的任何查询。
3.收到合资格批复信
等待投资推广署审查并发出《新资本投资者入境计划符合净资产规定审查证明书》。此证明书是向入境事务处提交申请的前提条件。
4.将证明书递交至香港入境处
在获得净资产审查证明书后的规定时间内，向入境事务处提交正式的入境申请。需提交包括个人资料、投资计划书、无犯罪记录证明等相关文件。入境事务处进行审批，如符合条件，发出原则上批准的通知。
5.领取签证赴港投资
获得签证/进入许可，允许申请人以访客身份来港不多于180天进行投资。
完成投资后，向投资推广署提交投资证明，以核实是否符合投资规定，进而获得投资规定审查证明书。
6.递交证明书至入境事务处
将投资规定审查证明书递交至入境事务处，完成正式审批流程。获得正式批准后，可在香港长期居留。
7.赴港办理香港身份证
需要赴港激活签证、去入境处办理香港身份证。
8.续签永居
香港投资移民计划的续签模式为2+3+3，无需在港居住或工作，维持投资即可续签。
当然，如果你想找中介来全程代办香港投资移民，推荐银河集团，从申请到永居，全流程会有专人跟进并制定方案。
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另外，即使你在7年后不想申请永居身份，还可以申请无条件限制逗留签证。
获得该签证后，申请人可以在香港无限期居留，不再受到逗留期限的限制，也无需再办理续签手续，相当于拥有了香港的 “绿卡”。同时，投资者可以自由地撤回他们的投资，还可以享受香港的社会福利。需要注意的是，中国籍申请人须持有第三国永居身份才能申请该签证。
因此，对于无法把生活和工作重心转移到香港、但又想拿香港身份的高净值人士来说，香港投资移民无疑是办理香港身份的最佳选择。
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